Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Налоговые льготы для средних и крупных предприятий – читать на buxgalter.uzКак исправить ошибки в налогообложении матпомощи, выплаченной в 2019 году – читать на buxgalter.uzКакие проблемы по онлайн-кассам не будут решены в ближайшее время – читать на buxgaltyer.uzЧтобы получить льготы по №УП-5978, не нужно ничего делать – читать на buxgalter.uz

Реформирование системы прописки: как изменится рынок недвижимости

14.05.2020

Читать на узбекском языке

Специалисты считают, что в ближайшее время рынок недвижимости столицы ожидает всплеск активности. Это связывают не столько с нормализацией эпидемиологической ситуации, сколько с реформированием системы постоянной прописки и регистрации.  

 

Как отреагирует на это рынок жилья Ташкента, до недавнего времени ограниченный рядом запретов – в интервью с депутатом Ташкентского городского кенгаша народных депутатов от партии УзЛиДеП, директором управляющей компании ООО «MMG Facility Management Group» Фаррухом РАХМАТОВЫМ.

 

– Главным фактором прогнозируемого оживления рынка недвижимости в Ташкенте является Указ Президента «О мерах по реформированию порядка постоянной прописки и учета по месту пребывания» (от 22.04.2020 г. № УП-5984). Ключевая новация в том, что с 1 апреля гражданам Узбекистана разрешено беспрепятственно покупать жилую, а также нежилую недвижимость в Ташкенте и Ташкентской области, независимо от времени ее постройки. Теперь для этого не требуется регистрации по месту постоянного проживания в этих регионах.

 

Этот шаг предпринят для развития рынка недвижимого имущества, создания активной конкурентной среды, равных условий и возможностей для субъектов рынка – как продавцов, так и покупателей. Документ уравнял в правах иногородних граждан с жителями столицы при покупке жилой и нежилой недвижимости как в новостройках, так и на вторичном рынке. Но последствия равноправия могут быть разными. «Вторичка» может оказаться в более выигрышном положении. Для застройщиков же новая реальность может обернуться рисками, связанными как с последствиями пандемии, так и с утратой ряда преимуществ. После отмены карантина возможно снижение платежеспособности населения. Соответственно, можно ожидать снижения спроса на новостройки. Исходя из ценового диапазона покупатель может отдать предпочтение вторичному жилфонду.

 

Подробнее о перспективах рынка недвижимости, рисках, с которыми могут столкнуться его игроки, читайте в № 19 газеты «Норма».

 

 


Комментарии (1)

Добавить комментарий

Гость_Серго :

2020-05-15 00:31:30

Вторичный рынок жилья, предпочтителен. Много вопросов к качеству строительства, я не имею в виду элитное. Основная масса покупает как раз эконом и средний класс жилья. Но на вторичном рынке жилье качественное. Как показала практика последних лет ,новостройки мало кому нужны. Единственный вариант скидывать цены, а то так и будут стоять как памятники. 

В этой теме действует премодерация комментариев.
Вы можете оставить свой комментарий.

info! Оставляя свой комментарий на сайте, Вы соглашаетесь с нашими Правилами их размещения.
Гость_