Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
До 25 сентября надо сдать три отчета и уплатить налоги - читать на buxgalter.uzЧто еще нужно знать бухгалтеру при переходе на электронные счета-фактуры - читать на buxgalter.uzКого обследуют за III квартал - читать на buxgalter.uzЧто делать, если главбух уволился и не вернул ЭЦП - читать на buxgalter.uzКакие льготы есть по НДС при лизинге - читать на buxgalter.uzКак внедрение онлайн-ККМ и виртуальных касс повлияет на бухучет - читать на buxgalter.uz

Частные конторы, новые услуги и действия, отмена ряда требований

11.09.2019

 

Определены основные направления реформы системы нотариата в республике (см. УП-5816 от 9.09.2019 г.).

 

С 1 января 2020 года начнется поэтапная реорганизация государственных нотариальных контор в негосударственные. Она будет происходить путем регистрации частных нотариальных контор в органах юстиции с выдачей действующим нотариусам по их заявлениям соответствующих лицензий. Государственные конторы продолжат работать до появления в соответствующем нотариальном округе необходимого количества частных.

 

Для защиты физических и юридических лиц от ущерба в результате нарушения нотариусом профессиональных обязанностей, «частные» нотариусы будут страховать свою гражданскую ответственность.

 

Негосударственным конторам разрешат оставлять себе часть суммы госпошлины, взыскиваемой за совершение нотариальных действий (размер определяет Правительство), платежи за дополнительные действия правового и технического характера, а также оказание услуг в рамках активной модели нотариата.

 

Создается Нотариальная палата Узбекистана. Это ННО, объединяющая нотариусов всех нотариальных контор с оплатой вступительных и членских взносов. Вмешиваться в деятельность нотариусов палата не может. С одной стороны палата будет представлять и защищать права, законные интересы нотариусов в отношениях с госорганами и в суде, с другой – следить за «чистотой рядов».

 

Кроме того, на определенные даты запланирован ряд новшеств в нотариальной практике.

Дата

Нотариальное действие / Требование при совершении нотариальных действий

Отменяется

1 октября 2019 года

Обязательное нотариальное удостоверение доверенности на право пользования и управления транспортным средством между близкими родственниками (родители, муж (жена), дети, братья, сестры) владельца транспортного средства, указанными в страховом полисе ОСГО

1 января 2020 года

Обязательное нотариальное удостоверение договора о предоставлении юрлицами, в частности банками и другими кредитными организациями, предприятий в аренду и безвозмездное пользование, а также договоров ипотеки, залога и лизинга при приобретении недвижимости и транспортных средств на первичном рынке[1]

Требования при оформлении сделок, связанных с имуществом:

  • получение согласия органов государственной власти на местах при отчуждении не завершенного строительством жилья другому лицу;
  • получение согласия органов опеки и попечительства при сдаче внаем (аренду) имущества от имени лица, находящегося под опекой (с условием уведомления о данном факте органов опеки и попечительства)

Внедряется

 1 января 2020 года

обеспечение доказательств в досудебном процессе в гражданско-правовых отношениях (запись показаний свидетелей, проведение осмотра и освидетельствования письменных и вещественных доказательств, назначение экспертизы, подтверждение фактов в сети Интернет)

выполнение функций медиатора в гражданско-правовых отношениях, в том числе по имущественным и наследственным вопросам

подтверждение даты представления созданных объектов авторских и смежных прав

 

Также с 1 января 2020 года:

  • при нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью не нужно получать справки от коммунальных организаций о долгах, т.к. по коммунальным услугам, взыскание которых входит в компетенцию Бюро принудительного исполнения, сведения проверяются исключительно через его информационную систему в режиме онлайн;
  • платежные обязательства по сделкам между сторонами исполняются через депозит нотариуса в добровольном порядке. Если обнаружена определенная задолженность при нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью, можно оплатить ее путем перевода средств на депозит нотариуса либо проверить обоснованность долга;
  • стороны могут удостоверять сделки в нотариальных конторах, расположенных в разных регионах, путем дистанционного обслуживания в режиме видеоконференцсвязи;
  • нотариально заверенные заявления, договоры аренды и доверенности, размещенные в открытой информационной системе при совершении действий, не связанных с отчуждением имущества, имеют одинаковую юридическую силу с документом в бумажной форме, а госорганам или должностным лицам запрещается отказывать в их признании;
  • можно проверить заявления, договоры аренды и доверенности через уникальный номер при совершении нотариальных действий, на основе нотариально заверенных в стране заявлений, договоров аренды и доверенностей без предоставления данных документов;
  • для лиц, изъявивших желание совершить нотариальное действие, внедряется услуга, позволяющая занять электронную очередь и подготовить соответствующие документы путем предварительной отправки в нотариальную контору копий документов, необходимых для оформления нотариальных действий через электронную систему;
  • предоставляется услуга, позволяющая получить из ведомственного нотариального архива копии имеющихся документов, заверенных электронной подписью, путем направления электронного обращения через ЕПИГУ.

 

Помимо этого, к началу будущего года в порядке эксперимента как минимум в двух нотариальных конторах Каракалпакстана и областей и в пяти столичных можно будет, не посещая саму контору:

во-первых, оформить сделку, не связанную с отчуждением имущества другому лицу (договор аренды, предоставления в безвозмездное пользование, доверенность, не связанная с отчуждением другому лицу), исполнительную надпись, свидетельствование верности перевода документа, с использованием ЭЦП;

во-вторых, оформить заявления (о согласии на прописку, заявление-согласие на выезд за границу несовершеннолетних детей и по обязательствам) с использованием ЭЦП, а также путем видеоконференцсвязи.

 

Подлинник документа, оформленного путем дистанционного обслуживания, заказчику доставят курьерской службой.

 

Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 9.09.2019 г.

 

Олег Заманов.

 


[1] Запрет на имущество при этом налагается и снимается банком и другими кредитными организациями, оформившими договоры залога (ипотеки), самостоятельно через АИС «Нотариус» с использованием ИКТ.