Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Новое на buxgalter.uz:12 дел для главбуха до конца 2021 года 12 НПА, повлиявших на «коммерческую» медицину в 2021 году Как подстроиться под последние нововведения в чеках онлайн-ККТ Как без ошибок отразить данные онлайн-ККТ в персональном кабинете налогоплательщика и расчете по налогу

Изменен порядок приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения

16.11.2021

Читать на узбекском языке

Президент подписал Закон «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения» (№ ЗРУ-728 от 15.11.2021 г.). 

 

В нем определены объекты, субъекты, формы и порядок приватизации земельных участков, правовой статус приватизированных земельных участков, полномочия органов госуправления в области приватизации земельных участков.

 

Объектами приватизации являются:

  • земельные участки, предоставленные юрлицам, для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности;
  • земельные участки, предоставленные гражданам республики для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома, а также осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности;
  • земельные участки, на которых расположены подлежащие приватизации гособъекты недвижимости;
  • свободные земельные участки.

 

К не подлежащим  приватизации, в числе прочих, также относятся земельные участки:

  • на которых расположены многоквартирные дома и прилегающие к ним участки;
  • предоставленные для реализации проектов ГЧП, соглашений и договоров о социальном партнерстве, а также юрлицам для государственных и общественных нужд.

 

Субъектами приватизации являются граждане и юрлица республики. Не являются субъектами приватизации  иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юрлица, предприятия с иностранными инвестициями, а также государственные органы, учреждения и предприятия.

 

Приватизация земельных участков производится в форме:

  • выкупа субъектами приватизации земельных участков, находящихся у них на праве постоянного пользования (владения), аренды или пожизненного наследуемого владения;
  • покупки земельных участков через электронный онлайн-аукцион.

 

Заявление на приватизацию земельных участков подается через центры госуслуг или ЕПИГУ. Его рассмотрение осуществляется с использованием автоматизированной информационной системы в соответствии с Административным регламентом оказания госуслуг по приватизации земельных участков. Результатом рассмотрения заявления является извещение, которое может содержать положительное или отрицательное решение.

 

Оплата выкупной стоимости приватизируемого земельного участка осуществляется заявителем в течение 10 рабочих дней после получения извещения с положительным решением.

 

Свободные земельные участки приватизируются через электронный онлайн-аукцион. Земельные участки, на которых расположены подлежащие приватизации гособъекты недвижимости, определяются Агентством по управлению госактивами в соответствии с утвержденными программами приватизации и выставляются на электронный онлайн-аукцион в качестве единого имущественного комплекса.

 

Правоустанавливающим документом на право собственности на земельный участок является Государственный ордер. Он выдается Агентством по управлению госактивами в течение 1 рабочего дня после осуществления полной и своевременной оплаты стоимости приватизируемого земельного участка. За его выдачу госпошлина не взимается.

 

Также определено, что в случае возникновения права собственности на земельные участки у лиц, не являющихся субъектами приватизации, они в течение 6 месяцев с момента наступления такого случая подлежат отчуждению. При неотчуждении земельных участков в установленный срок, они  переходят в собственность государства с сохранением за данными лицами преимущественного права приобретения их в аренду в установленном законом порядке.

 

Документ опубликован в газете «Народное слово» 15.11.2021 г.

 

Эльмира Сиразиева.

 

 

Курс валют

2021-11-26
  • USD:10757.57 (+0.00) сум
  • EUR:12074.30 (+0.00) сум
  • RUB:144.34 (+0.00) сум