Постановлением Кабинета Министров от 9.03.2016 г. № 70 утверждено Положение о порядке согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада).
Внешний вид здания и сооружения – это их фасад, просматриваемый с улиц(ы). Под изменением внешнего вида подразумевается изменение (более 25% площади фасада) цвета, конфигурации и размеров основных архитектурных элементов главного и боковых фасадов (цоколя, солнцезащитных элементов, парапетов, колонн, кровли, оконных проемов, балконов, веранд и т. д.) без изменения объёма и площади здания и сооружения.
Согласование изменения требуется, если здания и сооружения расположены вдоль магистральных улиц городского и районного значения (в пределах населенных пунктов), автодорог международного и государственного значения. С их перечнем можно ознакомиться на официальном сайте Госархитектстроя в Интернете, а также на электронном табло центров по оказанию услуг субъектам предпринимательства по принципу «одно окно».
По зданиям и сооружениям, расположенным в поселках, не являющихся административными центрами районов, в сельских населенных пунктах и за их пределами согласование изменения не требуется.
Согласование осуществляется уполномоченным органом на основании заявлений юрлиц –субъектов предпринимательства и физлиц (далее – заявители), поданных через единые центры «одно окно» или Единый портал интерактивных государственных услуг (ЕПИГУ).
За рассмотрение заявления сбор не взимается.
К разрешительным требованиям при изменении внешнего вида относятся:
- обязательное соблюдение заявителем законодательства, градостроительных норм и правил;
- осуществление изменения на основании согласованного эскизного проекта фасада здания и сооружения.
Для согласования заявитель подает в центр «одно окно» заявление с приложением эскизного проекта фасада здания, исполненного на бумаге размером не менее 30 х 40 см или в электронной форме с уведомлением об их получении. Документы, представленные в электронной форме, подтверждаются электронной цифровой подписью. Заявления, поданные через ЕПИГУ, автоматически направляются непосредственно в уполномоченный орган.
Эскизные проекты фасада могут быть представлены в нескольких вариантах. В таком случае согласовывается один из них.
Не допускается требование от заявителя других документов и (или) сведений.
Уполномоченный орган рассматривает заявление, согласовывает или отказывает в этом в срок, не превышающий 6 дней с даты подачи документов.
Для принятия решения уполномоченный орган при необходимости производит изучение сооружения, которое заключается в его визуальном осмотре (с использованием при необходимости специального оборудования), земельного участка, прилегающей территории и ближайших зданий.
Согласование изменения осуществляется путем проставления подписи руководителя и печати уполномоченного органа в верхнем правом углу эскизного проекта фасада.
Согласованный проект является разрешительным документом на изменения без ограничения срока действия, и за его выдачу сбор не взимается.
В согласовании может быть отказано при:
- представлении эскизного проекта, не отвечающего требованиям;
- наличии в представленных документах недостоверных или искаженных сведений;
- наличии обоснованного отрицательного заключения по итогам изучения здания и сооружения.
Отказ по иным основаниям, в том числе по мотивам нецелесообразности, не допускается.
В случае принятия решения об отказе в согласовании уведомление об этом направляется не позднее чем за 3 рабочих часа до завершения срока рассмотрения с указанием конкретных причин, норм законодательства и срока, в течение которого заявитель, устранив указанные причины, может представить документы для повторного рассмотрения.
Срок для устранения причин и повторного представления документов – не менее 10 рабочих дней со дня получения уведомления об отказе.
В случае утраты или порчи согласованного эскизного проекта по заявлению заявителя в центр «одно окно» выдается его дубликат.
Если согласованный эскизный проект фасада получен через центр «одно окно», дубликат выдается этим центром путем распечатки электронного документа, полученного ранее от уполномоченного органа, с проставлением печати центра непосредственно в момент обращения в явочном порядке.
Если проект фасада выдан уполномоченным органом, то центр «одно окно» получает от него дубликат и выдает заявителю в течение 3 дней.
За выдачу дубликата сбор не взимается.
Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование согласования изменения внешнего вида здания производятся в случаях и порядке, предусмотренных статьями 22–25 Закона «О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности».
С полным текстом данного документа, с комментариями и ссылками на связанные с ним другие акты законодательства можно ознакомиться в информационно-поисковой системе «Законодательство Республики Узбекистан».
Обзор «Новое в законодательстве Республики Узбекистан» подготовила
Елена ЕРМОХИНА,
наш эксперт-юрист.
Публикации по теме:
Разрешения на реконструкцию будут выдавать предпринимателю в уже открытом для него «одном окне»
Проекты НПА на Едином портале: перепрофилирование и реконструкция объекта
