Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Новое на buxgalter.uz:Как учитывать возвратную тару Как зачесть налог на прибыль, уплаченный за рубежом, и отразить в налоговой отчетности

Как будут управлять многоквартирными домами

03.02.2022

Читать на узбекском языке

Принято постановление Кабинета Министров №47 от 01.02.2022 г. «О мерах по совершенствованию управления многоквартирными домами и улучшению оказания коммунальных услуг».

 

Документ принят во исполнение Постановления Президента №ПП-5152 от 19.06.2021 г. «О дальнейшем совершенствовании системы управления многоквартирными домами». Им утверждены положения о порядках:

  • формирования и применения средств специального счета Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства жилищно-коммунального обслуживания (далее – Фонд) (1);
  • выделения субсидий на уплату обязательных взносов собственниками многоквартирных домов, нуждающихся в соцзащите и включенных в информационную систему «Единый реестр социальной защиты» (2);
  • формирования и ведения электронного реестра и рейтинга органов управления многоквартирными домами (3);
  • проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации или управляющего по управлению многоквартирными домами (4).

 

Положением (1) определено, что средства специального счета аккумулируются на внебюджетном лицевом казначейском счете Министерства финансов, открытом в Фонде, и расходуются на следующие цели:

  • разработку проектно-сметной документации на ремонт;
  • ремонт многоквартирных домов;
  • финансирование прочих затрат заказчика (проектно-изыскательские работы, экспертиза, отбор или тендер, эксплуатационные расходы, и прочие расходы, связанные с ремонтом).

 

Категорически запрещается расходовать средства со специального счета на иные цели, не предусмотренные этим Положением.

 

Положение (2) устанавливает порядок предоставления субсидии для уплаты обязательного сбора на содержание, использование и ремонт имущества, а также на благоустройство земельного участка, примыкающего к многоквартирному дому. При этом субсидии предоставляются лишь собственникам многоквартирных домов, нуждающихся в социальной защите и включенных в информационную систему «Единый реестр социальной защиты». В соответствии с Положением (2) размер субсидии на покрытие обязательного сбора не должен превышать 30% от БРВ и перечисляется на лицевой счет соответствующего собственника в органе управления многоквартирным домом.

 

Согласно Положению (3) орган управления многоквартирными домами должен зарегистрироваться на сайте kommunal.uz через единую информационную систему идентификации пользователей электронного правительства. После регистрации предоставленная информация сопоставляется с базой данных юридических лиц в системе идентификации и, при отсутствии ошибок, регистрируется в электронном реестре. Сайт составляет список недобросовестных органов управления на основе негативных отзывов собственников многоквартирных домов. В список недобросовестных органов управления будут включены органы управления, получившие более 51% негативных отзывов от собственников многоквартирных домов за последний финансовый год.

 

Положением (4) установлено, что конкурс проводится на право заключения договоров с целью управления одним или несколькими многоквартирными домами. Конкурс основывается на следующих принципах:

  • создание равных условий для участия в конкурсе;
  • предотвращение коррупции;
  • честная конкуренция;
  • свобода получения информации о проведении конкурса.

 

 

Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 02.02.2022 г.

 

Саодат Усманова.