Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Для кого налог за пользование водными ресурсами будет установлен в пятикратном размере - читать на buxgalter.uzНовая редакция НК: налог за пользование недрами существенно не изменится - читать на buxgalter.uzНовая редакция НК: ЕЗН объединяется с земельным налогом - читать на buxgalter.uz Система Вir.uz возобновила квалификационные экзамены - читать на buxgalter.uzПроект НК: какие нас ждут финансовые санкции - читать на buxgalter.uzТеперь можно обращаться за кредитом в любой банк, независимо от постоянного местонахождения - читать на buxgalter.uzЧто нового ждет налогоплательщиков в персональном кабинете - читать на buxgalter.uzНужно ли писать ответ на требование ГНИ, если вы с ним согласились - читать на buxgalter.uzЧто должен сделать бухгалтер, если выручка превысила 1 000 000 000 сумов - читать на buxgalter.uz

Как получить землю для постройки дома

29.01.2019

Читать на узбекском языке


Утвержден порядок проведения аукциона по продаже права пожизненного наследуемого владения земельным участком для строительства индивидуального жилого дома (ПКМ № 63 от 28.01.2019 г.).

 

Кому землю дадут через аукцион, а кому – без него

 

Граждане Узбекистана могут получить землю для индивидуального жилищного строительства только по результатам электронного аукциона на площадке «E-IJRO AUKSION». Но здесь предусмотрены 2 исключения: семьи погибших военнослужащих, а также лица, передавшие хокимиятам свои жилые помещения, вправе обратиться в хокимият с заявлением о выделении земли. В этом случае придется заплатить только за вынос в натуру границ участка, выкопировку проекта детальной планировки и регистрацию права на землю.

 

Наряду с этим, аукцион не проводится по массивам, где ведется строительство индивидуальных жилых домов по типовым проектам в сельской местности. 

 

Какие введены ограничения

 

Количество участков, которые могут принадлежать одному гражданину, не ограничено. Вместе с тем, одно и то же лицо не вправе приобретать на аукционе право на землю для индивидуального жилищного строительства чаще 1-го раза в год.

 

Введен также общий для всех лимит площади земли – до 0,4 га включительно. Участок большего размера получить не удастся.

 

Кроме того, постоянная прописка в г. Ташкенте и Ташкентской области – обязательное условие для участия в аукционе по участкам, расположенным в столице и столичном регионе.

 

Как проводится аукцион

 

Объявление об аукционе размещается за 30 календарных дней до его проведения. Заявки на участие прекратят принимать за 2 рабочих дня. Чтобы подать заявку придется зарегистрироваться на специальном портале, получить ЭЦП, а также внести большой задаток путем пополнения лицевого счета участника аукциона – 50% от стартовой стоимости лота.

 

Электронные заявки на участие в аукционе принимаются в автоматическом режиме со дня извещения, а их прием завершается за 2 рабочих дня (в 13:00) до дня проведения аукциона.

 

Аукцион проводится на увеличение стартовой цены, шаг аукциона – 5% от стартовой цены лота. Также участникам предоставлено право самостоятельно определять очередную ставку в 5, 10 или 20-кратном размере от первоначально установленного шага.

 

Аукцион проводится до его завершения в течение рабочего дня с 9:00 до 18:00. Однако это не означает, что у участников есть право подавать свои предложения в удобное для них время в течение дня. Дело в том, что победителем аукциона становится участник, выдвинувший последнее предложение, если после него в течение 10 минут никто не выдвинул очередное. То есть, чтобы аукцион продлился с 9:00 до 18:00 необходимо, чтобы стартовая цена увеличивалась на 5% (шаг аукциона) не менее 54 раз. Таким образом, к концу дня стоимость лота может увеличиться не менее чем на 270%. С наступлением 18:00 активные торги не останавливаются и могут продолжиться в таком же духе до 21:00. В таком случае победителем считается участник, сделавший последнее предложение до 21:00.

 

Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 29.01.2019 г.

 

Самир Латыпов.