Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Выездной мастер-класс для будущих предпринимателей – читайте на buxgalter.uzЧто ответить ГНИ при циклическом производстве и "незавершенке" – читайте на buxgalter.uzКак подтвердить отрицательный НДС – читайте на buxgalter.uzЧто ответить комиссионеру на требование ГНИ о доначислении НДС – читайте на buxgalter.uz

Как рассматривают досудебные споры о госрегистрации недвижимости

23.04.2019

Читать на узбекском языке

Утвержден порядок рассмотрения жалоб и заявлений, связанных с госрегистрацией прав граждан и субъектов предпринимательства на объекты недвижимости (рег. № 3156 от 22.04.2019 г.).


Внедрение независимого механизма досудебного разрешения таких споров предусмотрено постановлением Кабинета Министров от 29.12.2018 г. № 1060 (см. обзор).

 

Обращения лиц рассматривают на бесплатной основе постоянно действующие комиссии при территориальных госпредприятиях землеустройства и кадастра недвижимости, в составе не менее 5 человек. Они изучают заявления и жалобы, вытекающие из признания и подтверждения возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимость. Споры, уже рассмотренные в суде, не принимаются.

 

В обращении физическое лицо указывает Ф.И.О. и адрес проживания, а юрлицо – полное наименование и месторасположение (почтовый адрес). Без этих сведений, а равно если они ложные, а также при отсутствии подписи, заявление признается анонимным и не подлежит рассмотрению. По желанию вносятся адрес электронной почты, номера телефонов и факсов, месторасположение недвижимости, прикладываются сведения и документы, связанные с объектом спора.

 

Комиссия обязана рассмотреть обращение в течение 10 дней со дня его поступления. Изучение происходит без участия заинтересованного лица. 

 

По итогам рассмотрения комиссия большинством голосов принимает одно из следующих решений о необходимости:

  • отмены решения о госрегистрации права на недвижимость;
  • отмены решения об отказе в госрегистрации права на недвижимость и осуществления госрегистрации такого права;
  • оставления в силе решения о госрегистрации права на недвижимость;
  • оставления в силе решения об отказе в госрегистрации права на недвижимость.

 

На основании принятого решения оформляется заключение в 3 экземплярах, один из которых направляется заявителю. Повторное рассмотрение спора допускается при возникновении новых обстоятельств относительно права на объект недвижимости.

 

При несогласии с вынесенным решением лицо в течение 10 дней с момента получения заключения вправе обратиться в Апелляционную комиссию, создаваемую председателем Госкомземгеодезкадастра. По итогам рассмотрения апелляции (не более 10 дней) комиссия выносит решение об отмене заключения или оставлении его в силе. 

 

Документ опубликован на государственном языке в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 22.04.2019 г.

 

Ленара Хикматова.