Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

Как регистрируются адреса объектов недвижимости

17.12.2018

Читать на узбекском языке

Постановлением Кабинета Министров от 14.12.2018 г. № 1010 утвержден порядок формирования и ведения Единого реестра адресов объектов недвижимого имущества.


Напомним, постановлением Президента от 4.10.2018 г. № ПП-3961 приняты меры по внедрению в избирательный процесс современных ИКТ, в частности, Информационной системы управления избирательным процессом и Единого электронного списка избирателей (ЕЭСИ).


При формировании ЕЭСИ будут использовать единую информацию о гражданах-избирателях, адресах их места жительства в соответствии с базой данных МВД, Единым реестром объектов недвижимого имущества и Единым реестром адресов объектов недвижимого имущества (далее – Реестр).


Этим же актом поручено завершить формирование Реестра до 1.04.2019 г. на основании инвентаризации объектов недвижимости, а порядок его ведения разработать до 25 ноября т.г.

 

Принятый документ предусматривает:

  • создание единой базы данных адресов недвижимого имущества и ее поэтапная интеграция с базой данных ЦИК;
  • присвоение объектам геокодов, обеспечивающих их географическую привязку;
  • формирование электронной карты с указанием геокодов объектов на республиканском уровне;
  • предоставление информации из Реестра и порядок доступа к его информации;
  • обязательное использование с 1.01.2019 г. Реестра органами государственного и хозяйственного управления, а также хокимиятами при оказании электронных госуслуг и межведомственном электронном взаимодействии.

 

При этом под объектами недвижимого имущества в рамках положения понимаются земельные участки, здания и сооружения (включая подземные) и многолетние насаждения.

 

После того, как Реестр сформируют, в него будут вносить сведения путем:

  • присвоения, изменения и прекращения существования адресов;
  • внесения исправлений.

 

До создания Реестра адрес считается присвоенным с момента внесения соответствующих сведений в Госреестр прав на объекты недвижимости.

 

Процедура внесения данных в Реестр адресов

 

Присваивают, изменяют и прекращают существование адресов территориальные госпредприятия землеустройства и кадастра недвижимости Госкомземгеодезкадастра. Процедуру проводят регистраторы прав на объекты недвижимого имущества. В приложении к акту представлена подробная схема, в которой расписан поэтапный механизм формирования Реестра начиная от подачи заявки юридическим или физическим лицом в Центр госуслуг для регистрации права на объект недвижимости.

 

Основания для внесения данных об адресах объектов указаны в таблице ниже.

 

Основания присвоения адреса

Основание прекращения адреса

Основания изменения адреса

1) Решение хокима района (города) об отводе земельного участка под строительство объекта;

2) акт комиссии о приёмке законченного строительством объекта;

3) внесение в кадастровую документацию сведений, определяющих место возведенного здания, сооружения, незавершенного строительством объекта.

Прекращение существования объекта (снесенный) в связи с изъятием земельного участка.

1) Изменение административно-территориальной принадлежности объекта;

2) раздел, слияние элементов улично-дорожной сети;

3) изменение геокода застроенного земельного участка при изменении его границ;

4) изменение внутреннего адреса застроенного земельного участка, связанное:

  • с изменением внутреннего адреса расположенных на нем зданий и сооружений;
  • с прекращением существования адресов располагавшихся на нем незавершенных строений при условии, что земельный участок останется застроенным;

5) изменение внутренних адресов изолированных помещений в зданиях и сооружениях в связи с их разделом, слиянием;

6) изменение адресов застроенных земельных участков, зданий, сооружений в связи с их разделом, слиянием;

7) изменение внутренних адресов изолированных помещений в связи с их перенумерацией - в случае образования в результате раздела значительного количества изолированных помещений, а также в результате надстройки, пристройки или раздела изолированного помещения из основного строения (здания, сооружения);

8) изменение основного строения, повлекшее изменение геокода объекта;

9) нормализация (упорядочение действующих) адресов.

 

Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 14.12.2018 г.


Ленара Хикматова.


Курс валют

2019-01-15
  • USD:8356.18 (+19.11) сум
  • EUR:9582.03 (+83.61) сум
  • RUB:124.97 (+1.61) сум