Постановлением Кабинета Министров от 14.12.2018 г. № 1010 утвержден порядок формирования и ведения Единого реестра адресов объектов недвижимого имущества.
Напомним, постановлением Президента от 4.10.2018 г. № ПП-3961 приняты меры по внедрению в избирательный процесс современных ИКТ, в частности, Информационной системы управления избирательным процессом и Единого электронного списка избирателей (ЕЭСИ).
При формировании ЕЭСИ будут использовать единую информацию о гражданах-избирателях, адресах их места жительства в соответствии с базой данных МВД, Единым реестром объектов недвижимого имущества и Единым реестром адресов объектов недвижимого имущества (далее – Реестр).
Этим же актом поручено завершить формирование Реестра до 1.04.2019 г. на основании инвентаризации объектов недвижимости, а порядок его ведения разработать до 25 ноября т.г.
Принятый документ предусматривает:
- создание единой базы данных адресов недвижимого имущества и ее поэтапная интеграция с базой данных ЦИК;
- присвоение объектам геокодов, обеспечивающих их географическую привязку;
- формирование электронной карты с указанием геокодов объектов на республиканском уровне;
- предоставление информации из Реестра и порядок доступа к его информации;
- обязательное использование с 1.01.2019 г. Реестра органами государственного и хозяйственного управления, а также хокимиятами при оказании электронных госуслуг и межведомственном электронном взаимодействии.
При этом под объектами недвижимого имущества в рамках положения понимаются земельные участки, здания и сооружения (включая подземные) и многолетние насаждения.
После того, как Реестр сформируют, в него будут вносить сведения путем:
- присвоения, изменения и прекращения существования адресов;
- внесения исправлений.
До создания Реестра адрес считается присвоенным с момента внесения соответствующих сведений в Госреестр прав на объекты недвижимости.
Процедура внесения данных в Реестр адресов
Присваивают, изменяют и прекращают существование адресов территориальные госпредприятия землеустройства и кадастра недвижимости Госкомземгеодезкадастра. Процедуру проводят регистраторы прав на объекты недвижимого имущества. В приложении к акту представлена подробная схема, в которой расписан поэтапный механизм формирования Реестра начиная от подачи заявки юридическим или физическим лицом в Центр госуслуг для регистрации права на объект недвижимости.
Основания для внесения данных об адресах объектов указаны в таблице ниже.
|
Основания присвоения адреса |
Основание прекращения адреса |
Основания изменения адреса |
|
1) Решение хокима района (города) об отводе земельного участка под строительство объекта; 2) акт комиссии о приёмке законченного строительством объекта; 3) внесение в кадастровую документацию сведений, определяющих место возведенного здания, сооружения, незавершенного строительством объекта. |
Прекращение существования объекта (снесенный) в связи с изъятием земельного участка. |
1) Изменение административно-территориальной принадлежности объекта; 2) раздел, слияние элементов улично-дорожной сети; 3) изменение геокода застроенного земельного участка при изменении его границ; 4) изменение внутреннего адреса застроенного земельного участка, связанное:
5) изменение внутренних адресов изолированных помещений в зданиях и сооружениях в связи с их разделом, слиянием; 6) изменение адресов застроенных земельных участков, зданий, сооружений в связи с их разделом, слиянием; 7) изменение внутренних адресов изолированных помещений в связи с их перенумерацией - в случае образования в результате раздела значительного количества изолированных помещений, а также в результате надстройки, пристройки или раздела изолированного помещения из основного строения (здания, сооружения); 8) изменение основного строения, повлекшее изменение геокода объекта; 9) нормализация (упорядочение действующих) адресов. |
Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 14.12.2018 г.
Ленара Хикматова.
