Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Новое на buxgalter.uz:Оплата в интересах физлица – как удержать налог Как отразить в ЕНСТ, если у сотрудника не паспорт, а ID-карта «Аннулировать» в ЕНСТ – не значит «Расторгнуть» Кто платит акциз по импортированным нефтепродуктамОсновная ставка ЦБ не изменилась, на какие расчеты она влияет?

Какой будет ипотека, если квартира не делится на комнаты

10.12.2020

Читать на узбекском языке

 

В законодательство внесли поправки в связи с дальнейшим совершенствованием механизмов ипотечного кредитования (см. УП–6126 от 7.12.2020 г.).

 

Определены условия ипотеки при приобретении квартир без разделения на комнаты, построенных частными подрядными организациями:

а) максимальный размер кредита зависит от общей площади квартиры и от региона:

Общая площадь квартиры

Ташкент

Другие регионы

До 60 м2

264 млн сумов

240 млн сумов

Более 60 м2

352 млн сумов

320 млн сумов

б) срок кредита – до 20 лет (включительно);

в) бюджетные субсидии на компенсацию части первоначального взноса и (или) процентов не выплачиваются.

Данный порядок и условия, наряду с общеустановленными, действуют до 1 января 2022 года. При определении расчетной стоимости жилья на 2020 и 2021 годы учитываются 1-комнатные квартиры.

 

Кроме того, в порядке исключения, в степно-холмовых регионах Ферганской области в 2020–2021 гг. начнут строить индивидуальные типовые жилые дома. Областной хокимият организует процесс, исходя из заявок населения и изучения рынка жилья, а также реальной платежеспособности населения. При этом:

  • строить дома будут строительно-подрядные организации с рейтинговой оценкой не ниже уровня, определяемого Минстроем, – за счет собственных средств, банковских кредитов и иных не запрещенных законодательством источников;
  • ипотечные кредиты на приобретение домов населению выдаются за счет средств, выделенных банкам Минфином.

 

Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 7.12.2020 г.

 

Олег Заманов.