Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Новое на buxgalter.uz:Можно ли уволить совместителя в связи с приемом «основного» работника Какие документы нужно запросить у иностранной компании при заключении договора Решает ли новая опция в «Отчете по поступлениям» проблему «минусовых» ЭСФ? Налогоплательщики получили очередное «письмо счастья». Что делать? Какая задолженность признается безнадежной в ЕЭИСВО Какие документы МСФО уже переведены на государственный язык

Принят новый Градостроительный кодекс

01.03.2021

Читать на узбекском языке

Закон «Об утверждении Градостроительного кодекса Республики Узбекистан» от 22.02.2021 г. № ЗРУ-676 подписан Президентом.

 

Новая редакция кодекса принята в целях исполнения п. 9 Указа Президента от 14.11.2018 г. № УП-5577 «О дополнительных мерах по совершенствованию государственного регулирования в сфере строительства» и состоит из 12 глав и 85 статей (действующий – из 7 глав и 59 статей).

 

В кодексе установлены:

  • формы общественного контроля в области градостроительной деятельности (общественное обсуждение и общественная экспертиза);
  • субъекты общественного контроля (органы самоуправления граждан, негосударственные организации, СМИ, граждане);
  • порядок обнародования и общественного обсуждения проектов генеральных планов населенных пунктов, внесения в них изменений по результатам общественного контроля, а также разработки альтернативного генерального плана населенного пункта;
  • обязательства строительно-подрядных организаций (осуществлять строительство на основании градостроительной документации, соблюдать градостроительные нормы и правила, выполнять требования технического и авторского контроля, а также инспекции по контролю в сфере строительства) и др.

 

Урегулированы правовые механизмы проведения экспертизы градостроительной документации (порядок проведения экспертизы, права и обязанности экспертов, полномочия экспертных организаций).

Согласно новой редакции кодекса проектная документация следующих объектов не подлежит экспертизе:

  • индивидуальные жилые дома этажностью не более 2 этажей
    (без учета цокольного этажа), высотой не более 12 м от поверхности земли и (или) общей площадью не более 500 м2;
  • отдельно строящиеся объекты малых размеров не более 300 м3;
  • временные и бытовые строения для сезонных работ.


В числе прочего, определен порядок по самостоятельному выполнению работ по строительству физлицами в качестве подрядчиков. Они могут осуществлять строительные работы следующих технически несложных объектов:

  • индивидуальных жилых домов не более 2 этажей, высотой
    не более 12 м или общей площадью не более 500 м2;
  • одноэтажных зданий и сооружений для торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания, возводимых из сборно-разборных конструкций, общей площадью не более 500 м2;
  • временных строений хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства и др.

 

Установлены запреты на:

  • самостоятельное (без заключения договора строительного подряда со строительной организацией) строительство и реконструкцию зданий этажностью более 2 этажей, высотой более 12 м или общей площадью более 500 м2;
  • строительство многоэтажных многоквартирных домов
    на земельных участках, расположенных на не предназначенной для такого вида строительства территории;
  • вмешательство посторонних лиц в процесс строительства
    и внесения изменений в утвержденную проектно-сметную документацию;
  • размещение, проектирование и строительство объектов производственной, торговой, сервисной и рыночной инфраструктуры,
    не предусмотренных утвержденными генпланами, на территориях завершенных строительством микрорайонов и многоэтажных жилых районов в городах, поселках и районных центрах.

 

Документ вступает в силу по истечении трех месяцев со дня его официального опубликования.

                                                                                                           

Наргиза Вохидова.