Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Новое на buxgalter.uz:ИНСТРУКЦИЯ: как отражать код цифровой маркировки в ЭСФ и чеках онлайн-ККТ Инструкция: как оформлять ЭСФ при импорте услуг через комиссионера 82 товарных позиции освобождены от импортной таможенной пошлины Как определить цену сделки

Принят новый Градостроительный кодекс

01.03.2021

Читать на узбекском языке

Закон «Об утверждении Градостроительного кодекса Республики Узбекистан» от 22.02.2021 г. № ЗРУ-676 подписан Президентом.

 

Новая редакция кодекса принята в целях исполнения п. 9 Указа Президента от 14.11.2018 г. № УП-5577 «О дополнительных мерах по совершенствованию государственного регулирования в сфере строительства» и состоит из 12 глав и 85 статей (действующий – из 7 глав и 59 статей).

 

В кодексе установлены:

  • формы общественного контроля в области градостроительной деятельности (общественное обсуждение и общественная экспертиза);
  • субъекты общественного контроля (органы самоуправления граждан, негосударственные организации, СМИ, граждане);
  • порядок обнародования и общественного обсуждения проектов генеральных планов населенных пунктов, внесения в них изменений по результатам общественного контроля, а также разработки альтернативного генерального плана населенного пункта;
  • обязательства строительно-подрядных организаций (осуществлять строительство на основании градостроительной документации, соблюдать градостроительные нормы и правила, выполнять требования технического и авторского контроля, а также инспекции по контролю в сфере строительства) и др.

 

Урегулированы правовые механизмы проведения экспертизы градостроительной документации (порядок проведения экспертизы, права и обязанности экспертов, полномочия экспертных организаций).

Согласно новой редакции кодекса проектная документация следующих объектов не подлежит экспертизе:

  • индивидуальные жилые дома этажностью не более 2 этажей
    (без учета цокольного этажа), высотой не более 12 м от поверхности земли и (или) общей площадью не более 500 м2;
  • отдельно строящиеся объекты малых размеров не более 300 м3;
  • временные и бытовые строения для сезонных работ.


В числе прочего, определен порядок по самостоятельному выполнению работ по строительству физлицами в качестве подрядчиков. Они могут осуществлять строительные работы следующих технически несложных объектов:

  • индивидуальных жилых домов не более 2 этажей, высотой
    не более 12 м или общей площадью не более 500 м2;
  • одноэтажных зданий и сооружений для торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания, возводимых из сборно-разборных конструкций, общей площадью не более 500 м2;
  • временных строений хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства и др.

 

Установлены запреты на:

  • самостоятельное (без заключения договора строительного подряда со строительной организацией) строительство и реконструкцию зданий этажностью более 2 этажей, высотой более 12 м или общей площадью более 500 м2;
  • строительство многоэтажных многоквартирных домов
    на земельных участках, расположенных на не предназначенной для такого вида строительства территории;
  • вмешательство посторонних лиц в процесс строительства
    и внесения изменений в утвержденную проектно-сметную документацию;
  • размещение, проектирование и строительство объектов производственной, торговой, сервисной и рыночной инфраструктуры,
    не предусмотренных утвержденными генпланами, на территориях завершенных строительством микрорайонов и многоэтажных жилых районов в городах, поселках и районных центрах.

 

Документ вступает в силу по истечении трех месяцев со дня его официального опубликования.

                                                                                                           

Наргиза Вохидова.