На государственном портале представлен проект постановления Кабинета Министров «О мерах по дальнейшему упрощению общеустановленного порядка предоставления земельных участков для строительства, а также выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), принятия решения о переводе жилого помещения в категорию нежилого».
Предлагается включить в Перечень государственных услуг, оказываемых исключительно через единые центры по оказанию государственных услуг субъектам предпринимательства по принципу «одно окно»1, следующие:
- разрешение на перепрофилирование и реконструкцию объекта с изменением объемов нагрузок по инженерному обеспечению с возложением полномочий выдачи документа на территориальные подразделения Госкомитета по архитектуре и строительству;
- решение об отводе земельного участка площадью более 1 га в населенных пунктах для использования его субъектами предпринимательства с возложением полномочий выдачи документа на Совет Министров Каракалпакстана, хокимияты областей, г. Ташкента, а также районов (городов).
В проекте отмечено, что при оформлении разрешительных документов оплата услуг уполномоченных органов за выдачу соответствующих разрешительных документов будет осуществляться исключительно через центры «одно окно».
Документ содержит ряд разрешительных требований и условий при осуществлении перепрофилирования и реконструкции объекта, изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), перевода жилых помещений в категорию нежилых.
Перепрофилированию нежилых помещений в категорию жилых не подлежат (не включаются в жилищный фонд):
находящиеся в многоэтажных многоквартирных жилых домах нежилые помещения, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера;
возведенные на земельных участках, отведенных для строительства жилых домов, строения и помещения, предназначенные для сезонного и временного проживания, независимо от длительности проживания в них граждан;
самовольно построенные жилые дома и жилые помещения.
В случае отказа в выдаче разрешения уведомление об этом направляется (вручается) заявителю в письменной форме с указанием причин отказа, конкретных норм законодательства и срока (не менее 10 рабочих дней), в течение которого заявитель, устранив указанные причины, может представить документы для повторного рассмотрения.
В случае устранения заявителем причин отказа, повторное рассмотрение документов, принятие решения осуществляются в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня получения соответствующих подтверждающих документов.
Заявление, поданное по истечении срока, указанного в письменном уведомлении об отказе в выдаче решения, считается вновь поданным и рассматривается на общих основаниях.
Заявитель может обжаловать в установленном порядке отказ в выдаче решения.
В случае утраты или порчи разрешения выдается его дубликат (копия решения), за выдачу которого сбор не взимается.
Проект находится на стадии согласования и может быть изменен, скорректирован или отклонен.
Елена ЕРМОХИНА,
наш эксперт-юрист.
_______________
1 Утвержден Постановлением Президента «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка оказания государственных услуг субъектам предпринимательства по принципу «одно окно» от 28 сентября 2015 года № ПП-2412.
