Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

ТЧСЖ направят на ремонт до 80% взносов

14.08.2017

 

Постановлением Кабинета Министров от 1.08.2017 г. № 570 утверждено Положение о порядке накопления средств на капитальный и текущий ремонт многоквартирных домов и их использования.

 

Документом установлено, что для капитального и текущего ремонта многоквартирных жилых домов ТЧСЖ открывают в обслуживающих банках счет 20412 – «Сберегательные депозиты негосударственных некоммерческих организаций» (далее – накопительный счет).

 

На накопительный счет поступают деньги из следующих источников:

 

а) средства, сформированные из обязательных взносов собственников жилых и нежилых помещений;

 

б) средства, поступающие от арендаторов за аренду частей внешнего фасада, крыши, подвала и других площадей многоквартирного жилого дома;

 

в) средства местных бюджетов Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента, предназначенные для капитального и текущего ремонта мест общего пользования и инженерных коммуникаций, ремонт и замену лифтового оборудования, в т.ч. остаток на начало года и часть перевыполнения доходов за I–III кварталы, а также средства Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства жилищно-коммунального обслуживания и внебюджетные средства, привлеченные Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента;

 

г) благотворительные пожертвования юридических и физических лиц для капитального и текущего ремонта многоквартирных жилых домов;

 

д) средства, поступающие из других источников, не запрещенных законодательством.

 

При этом конкретные нормативы выделения средств на капитальный и текущий ремонт из 2-х источников – обязательных взносов собственников и средств арендаторов – устанавливаются по каждому отдельному ТЧСЖ в размере от 30 до 80% исходя из реального состояния многоквартирного дома. Норматив согласуется с районным (городским) отделом Министерства жилищно-коммунального обслуживания, а при осуществлении ремонта за счет кредитных средств – также с коммерческим банком. Норматив утверждается решением общего собрания ТЧСЖ.

 

Указанные средства, поступившие на накопительный счет сверх установленных нормативов, переводятся банком на основе мемориального ордера на основной расчетный счет ТЧСЖ и используются товариществом самостоятельно. Средства из остальных источников полностью зачисляются на накопительный счет и не направляются на основной расчетный счет ТЧСЖ.

 

Примечание: ТЧСЖ открывает лицевой счет на каждую квартиру многоквартирного дома. В лицевом счете указываются наименование ТЧСЖ, номер многоквартирного дома, номер квартиры и сведения о собственнике жилого помещения, сумма оплаченных средств, сумма потраченных средств и сумма остатка.

 

Средства с накопительного счета разрешается тратить на следующие цели:

а) производство платежей подрядным организациям за капитальный или текущий ремонт многоквартирных жилых домов – ГУП «Таъмирлаш-тиклаш хизмати» (ГУП «Ремонтно-восстановительная служба») и другим подрядным организациям;

б) возврат кредитов, полученных на капитальный и текущий ремонт многоквартирных жилых домов, и начисленных по ним процентов.

 

Примечание: Оплата услуг Единых расчетных центров Министерства жилищно-коммунального обслуживания по ведению бухгалтерского учета, оказанию консалтинговых услуг и сбору обязательных взносов для ТЧСЖ осуществляется с основного расчетного счета товарищества.

 

Средства, переведенные на накопительный счет и не потраченные до конца финансового года, остаются на накопительном счете и не изымаются.

 

Подрядные организации принимают средства от ТЧСЖ на счет 22626 – «Целевые средства предприятий и организаций» (далее – специальный счет). Средства специального счета используются только по целевому назначению и не могут быть потрачены на другие цели.

 

После выполнения подрядных работ проводится контрольный обмер со стороны специализированных организаций. При выявлении приписок с подрядчика взыскивается сумма, превышающая реальный объем работ. Вопрос о привлечении к ответственности за приписки решается в соответствии с законодательством.

 

Важно! При ликвидации ТСЧЖ либо сносе жилых домов скопившиеся на накопительном счете и неиспользованные средства на основе решения общего собрания ТЧСЖ распределяются между его членами пропорционально их долям.

 

С полным текстом данного документа, с комментариями и ссылками на связанные с ним другие акты законодательства можно ознакомиться в информационно-поисковой системе «Законодательство Республики Узбекистан».

 

Самир Латыпов.



Курс валют

2017-11-21
  • USD:8085.11 (+15.82) сум
  • EUR:9487.07 (+83.93) сум
  • RUB:136.65 (+0.39) сум
Общество с ограниченной ответственностью ООО «Toprint» Мирабадского района г. Ташкента, (ИНН 206957405) ИЗВЕЩАЕТ об уменьшении уставного фонда с
2 110 000 000 сумов до 594 387 000 сумов.