Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Ввез товар из-за рубежа – стал плательщиком НДС – читать на buxgalter.uzМожно ли одновременно применять нулевую и льготную ставки налога на прибыль – читать на buxgalter.uzЭСФ: бюджетники – не исключение – читать на buxgalter.uzМожно ли уволить «срочника» на «больничном» - читать на buxgalter.uz

Урегулированы вопросы долевого строительства

01.06.2020

Читать на узбекском языке

Принято постановление Президента от 27.05.2020 г. № ПП-4732 «О мерах по урегулированию процесса долевого строительства многоквартирных домов».

 

Им утверждено Положение о долевом строительстве многоквартирных домов, в котором определен порядок возведения зданий и использования средств дольщиков.

 

Привлекать средства физических и юридических лиц (дольщиков) на долевое строительство многоквартирных домов могут только застройщики, имеющие статус юрлица и включенные в Электронный перечень застройщиков, привлекающих средства на долевое строительство.

 

Для включения в электронный перечень застройщики должны отвечать следующим требованиям:

  • наличие выделенного земельного участка для строительства многоквартирных домов и первичных разрешительных документов на проведение строительных работ;
  • наличие собственных финансовых ресурсов в размере не менее 20% от стоимости многоквартирных домов и других объектов строительства в строительном комплексе либо гарантийного письма банка о выделении кредита на данную сумму или ее недостающую часть;
  • наличие проектно-сметной документации на строительный комплекс и положительного заключения экспертизы (за исключением проектов, реализуемых методом «fast-track»);
  • наличие заключенных договоров на осуществление технического и авторского надзора, а также госконтроля;
  • наличие открытого отдельного расчетного счета в коммерческом банке для аккумулирования средств, вносимых дольщиками.

 

Средства на долевое строительство привлекаются в соответствии с договором, заключенным между застройщиком и дольщиком.

 

Министерство строительства и его территориальные подразделения через электронную платформу ведут сведения о долевом строительстве, включают застройщиков в электронный перечень и ставят договоры на учет.

 

Средства дольщиков аккумулируются на отдельном банковском расчетном счете застройщика по каждому строительному комплексу и направляются исключительно на выполнение обязательств по договорам между застройщиком и дольщиками.

 

Застройщики через свои официальные веб-сайты или страницы в соцсетях должны:

  • регулярно информировать о расходовании средств дольщиков и выполнении работ на объектах строительства;
  • обеспечивать возможность наблюдения за объектами строительства в режиме онлайн.

 

Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 28.05.2020 г.

 

Эльмира Сиразиева.