Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Новое на buxgalter.uzКакие льготы по НДФЛ доступны по ипотечным кредитам Как получить доступ к базам данных госорганов Как трактовать бонусы за привлечение клиентов Как не получить штраф за отсутствие цифровой маркировки Как рассчитать НДФЛ и ИНПС за сентябрь 2022 года

Усилена защита прав собственности предпринимателей

25.08.2022

Читать на узбекском языке

Президент подписал Указ от 24.08.2022 г. «О мерах по надежной защите неприкосновенности права собственности, недопущению необоснованного вмешательства в имущественные отношения, повышению уровня капитализации частной собственности». Документ опубликован УзА.

 

Для создания надежной защиты имущественных прав, определенных в рамках открытого диалога Президента с предпринимателями, с 1 сентября 2022 года отменяются следующие порядки, требования и ограничения:

 

в сфере пользования правом на земельные участки:

  • прекращение права на земельный участок путем отмены актов, явившихся основанием для возникновения права на земельный участок, на основании протеста прокурора, за исключением случаев отмены либо признания недействительными данных актов судом;
  • оформление прекращения права на земельный участок при добровольном отказе от него решением Кабинета Министров, органов государственной власти на местах. При этом наличие нотариально удостоверенного заявления о добровольном отказе является основанием для прекращения прав на земельный участок;
  • прекращение права на земельный участок в связи с ликвидацией юрлица (за исключением земель сельхозназначения). При этом данные права передаются учредителям (участникам) юрлица соразмерно их доле (вкладу) в юрлице, если иное не предусмотрено законодательством, учредительными документами или соглашением между учредителями;
  • предоставление в собственность иного объекта недвижимого имущества, находящегося в госсобственности, в качестве компенсации при изъятии земельных участков для общественных нужд, за исключением жилых объектов, находящихся в многоквартирном доме;

 

в сфере реализации имущественных прав на жилое помещение:

  • получение согласия на аннулирование постоянной регистрации в жилом помещении у лиц, не имеющих имущественных прав на него или родственных связей с собственником данного жилого помещения, за исключением случаев заключения иной договоренности между сторонами;
  • истребование в натуре жилого помещения у физлица, признанного судом добросовестным приобретателем, если со дня госрегистрации права собственности на данное жилое помещение на его имя прошло три года;

 

в сфере пользования зданиями и сооружениями, транспортными средствами, принадлежащими физическим и юридическим лицам на основе права собственности:

  • прекращение прав путем отмены административных актов, явившихся основанием для возникновения имущественных прав, в частности на основании протеста прокурора, за исключением случаев отмены либо признания недействительными данных актов судом;

 

в сфере корпоративных отношений:

  • принятие государственными органами актов, предусматривающих распоряжение имуществом предприятий с госучастием. При этом госорганы, владеющие госдолей (акциями) в уставном фонде (капитале) хозяйственного общества, могут согласовывать с вышестоящим госорганом принятие решений (голосование) в качестве участника (акционера) в письменной форме;
  • распоряжение заложенной долей (вкладом) в уставном фонде (капитале) юрлица без согласия залогодателя. При этом неполучение такого согласия является основанием для отказа в госрегистрации изменений, внесенных в учредительные документы, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 

С 1 января 2023 года за счет республиканского и региональных компенсационных фондов компенсируются:

  • ущерб, причиненный физическим и юридическим лицам, которые действовали, опираясь на незаконно внесенные либо не соответствующие действительности данные Государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества;
  • убытки, причиненные собственнику в результате признанных незаконными решений и действий (бездействия) госорганов, их должностных лиц и служащих, установленные решением суда;
  • ущерб и моральный вред, причиненные в результате признанных незаконными действиями (бездействием) органов доследственной проверки, дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда.

 

Лола Абдуазимова.