Решением хокима города Ташкента № 48 от 14 января 2014 года утверждены:
минимальные ставки арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом в городе Ташкенте на 2014 год;
порядок определения арендной платы;
список центральных магистральных улиц города Ташкента, где при исчислении арендной платы применяется дополнительный коэффициент.
Документом установлено, что при использовании арендатором в производственных целях зданий и сооружений, являющихся государственной собственностью, находящихя на балансе районных хокимиятов г.Ташкента и расположенных на территории «Технопарков», созданных решением хокима г.Ташкента, применяется минимальная ставка арендной платы (без применения повышающих и дополнительных коэффициентов).
В соответствии с порядком определения арендной платы к ставкам арендной платы применяются возрастающие коэффициенты территориальных зон. В 2014 году Решением хокима города Ташкента № 41 от 13 января 2014 года утверждены 5 зон.
Так, по территориальным зонам установлены следующие повышающие коэффициенты:
1 зона – 4,11; 2 зона – 3,31; 3 зона – 2,51; 4 зона – 1,71; 5 зона – 1,0.
Коэффициенты, применяемые по месторасположению и вида строительства здания, в 2014 году сохранены на прошлогоднем уровне, за исключением одного, – незначительно увеличен коэффициент удобства за расположение арендуемых гособъектов на выходе к второстепенным автотранспортным дорогам.
В частности, по типу строительства здания установлены коэффициенты в размерах:
к отдельно стоящему зданию – 1,0;
к объекту аренды, находящемуся во внутренней части здания, и пристроенному зданию – 0,8;
к полуподвалу, подвалу – 0,6;
к чердаку, мансарде – 0,5;
к фасадной части зданий и сооружений для установки рекламных средств – 0,2. При этом определено (как и в прошлом году), что арендатор при использовании фасада зданий и сооружений для социальной рекламы, утвержденной и рекомендованной комиссией Ташкентского городского хокимията по рекламе и информационной деятельности, освобождается от арендной платы на срок ее размещения.
Коэффициент пользования примыкающей к зданию территорией при наличии земельного участка составляет 0,3.
Установлены следующие коэффициенты удобства для использования в коммерческих целях:
при расположении объекта аренды в радиусе 200 м от станции метро – 0,8;
при расположении на основных (центральных) магистральных улицах – 0,7 (в Список центральных магистральных улиц г. Ташкента в 2014 году дополнительно включены 3 улицы – ул.А.Хужаева, ул.Локомотивная, ул.Хуршида, а ул.Коратош исключена из него);
при расположении на второстепенных улицах – 0,6 (в 2013 году он был равен 0,5).
Документ принят на государственном языке.
