Неверный логин или пароль
x
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x

Столичную прописку дадут при покупке жилья в новостройке за 1 сум

24.10.2018

Читать на узбекском языке

 

Соответствующие изменения внесены постановлением Кабинета Министров от 22.10.2018 г. № 845 в следующие документы:

  • Положение о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области;
  • Положение о порядке постоянной и временной прописки иностранных граждан и лиц без гражданства в городе Ташкенте и Ташкентской области.

 

Напомним, с июля-августа 2017 года введен порядок, по которому граждане Узбекистана и иностранные граждане получили возможность постоянно прописаться в Ташкенте и Ташкентской области при условии, что они приобретут в собственность жилье в новостройке. Параллельно было введено условие о минимальной сумме сделки:

  • не менее 2 500 МРЗП (на момент публикации – 460 млн 750 тыс. сумов) – для граждан Узбекистана, иностранных граждан или лиц без гражданства, прибывших в г. Ташкент и Ташобласть из других регионов республики и имеющих постоянную прописку в этих регионах. Требовалось также заплатить 5-процентную пошлину за нотариальное удостоверение договора купли-продажи;
  • не менее 600 млн сумов – иностранным гражданином или лицом без гражданства, прибывшим в город Ташкент и Ташкентскую область из других государств и получившим вид на жительство Требовалось также заплатить 10-процентную пошлину за нотариальное удостоверение договора купли-продажи.

 

В последующем лицо получает право подать документы на постоянную прописку в г. Ташкенте или Ташкентской области уже как собственник жилого помещения на основании пункта 1 Перечня категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области, а также пункта 1 Перечня категорий лиц – иностранных граждан и лиц без гражданства, имеющих право на получение постоянной прописки в городе Ташкенте и Ташкентской области.

 

Теперь ограничения по сумме сделки для граждан Узбекистана полностью сняты. Сумма сделки может быть размером даже в 1 сум. А иностранцам, вне зависимости от их категории придется заплатить 3 300 МРЗП (на момент публикации – 608 млн 190 тыс. сумов). Таким образом, для иностранных граждан и лиц без гражданства, прописанных в другом регионе Узбекистана, выросла «цена вопроса».

 

В отличие от проекта, подготовленного Министерством юстиции в феврале 2018 года, принятый документ не разрешил приобретать жилье без прописки на вторичном рынке. Порядок расчетов за жилье через банковские счета также сохранился, хотя его предлагалось отменить.

 

Для справки: Приобретение нового жилья в ипотеку не является препятствием для получения прописки. Подробнее об этом – здесь.

 

Важно! Практическая реализация нововведений в некоторой степени зависит также от приведения Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами (рег. № 2090 от 30.03.2010 г.) в соответствие с принятым документом. Кроме того, с учетом исключения минимального порога суммы сделки для граждан Узбекистана следует ожидать изменений в механизме исчисления государственной пошлины за нотариальное удостоверение купли-продажи жилья в описанном выше порядке.

 

Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 24.10.2018 года.

 

Самир Латыпов.



Курс валют

2018-11-13
  • USD:8271.27 (+21.30) сум
  • EUR:9374.66 (--17.93) сум
  • RUB:121.79 (--2.88) сум