Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Новое на buxgalter.uzПочему проект объединения ЭТТН и ЭСФ должен пройти широкое общественное обсуждение Почему ЭСФ по процентным доходам каждому заемщику будут неэффективны Как учитывать ремонт основных средств с 1 января 2025 года

Земли для некоторых инвестпроектов в агросфере будут выделяться без конкурса

03.10.2024

Читать на узбекском языке

Президент подписал Указ от 30.09.2024 г. № УП-151 «О дополнительных мерах по внедрению новых рыночных механизмов в агропромышленную сферу и созданию промышленных садов и виноградников в республике».

 

На базе Агентства по оказанию услуг в сельском хозяйстве создается Агентство по развитию агропромышленности при Минселхоз

 

Также создается Государственный целевой фонд по развитию и поддержке агропромышленности.

 

В 2025 году планируется создать новые промышленные интенсивные фруктовые сады и виноградники на площади 29,2 тыс. га.

 

Устанавливается порядок, в соответствии с которым земельные участки запаса выделяются Кабмином непосредственно Агентству или отобранным им субъектам предпринимательства на основе права аренды для создания новых промышленных интенсивных садов и виноградников (далее – новые сады), при этом в порядке исключения разрешается:

  • реализация инвестпроектов стоимостью менее $10 млн;
  • непроведение конкурса по отбору наилучших предложений;
  • реализация земельных участков без предварительного размещения денежных средств на спецсчете и с условием определения конкретного перечня земельных участков в договорах аренды земли.

 

Агентству предоставляется право на перенаем субъектам предпринимательства земельных участков, выделенных ему на основе права аренды, на основании прямых договоров.

 

Земельные участки передаются в аренду на срок до 30 лет с правом пользования соответствующими садами и виноградниками.

 

Внедряется порядок финансирования создания новых садов за счет кредитных ресурсов Фонда, предусматривающий выделение:

  • на первом этапе –  до 10 % суммы льготного кредита на подготовку земель к севу;
  • на втором этапе –  до 40 % суммы льготного кредита на расходы по приобретению и посадке саженцев;
  • на третьем этапе –  до 30 % суммы льготного кредита на расходы по установке оросительных систем;
  • на четвертом этапе –  20 % суммы льготного кредита на расходы по уходу в течение трех лет до плодоношения сада.

 

При этом:

  • льготные кредиты на создание новых садов выделяются соразмерно земельной площади, но не более 500-кратного размера БРВ на 1 гектар площади;
  • кредиты выделяются в нацвалюте на срок 7 лет, включая льготный период 3 года, по годовой ставке, превышающей основную ставку ЦБ 4 процентных пункта (из них маржа банка - 4 %);
  • указанные условия распространяются также на проекты организации современной сортировки, упаковки и переработки фруктов и виноградной продукции.

 

С 1 января 2025 года:

  • в три раза повышается размер земельного налога за площади, занятые садами и виноградниками, по которым комиссиями районов (городов) вынесено заключение о признании их непригодными и экономически неэффективными, если в течение 12 месяцев со дня вынесения заключения на их месте не созданы новый сад или виноградник.
  • разрешается реализация проектов создания современных теплиц и новых садов, площадью один и более гектаров, за счет зарубежных кредитов, привлекаемых под гарантию Республики Узбекистан, – при наличии технико-экономического обоснования и положительного заключения Агентства. При этом инициаторы освобождаются от НДС и таможенной пошлины за создание новых садов при импорте указанных в перечне товаров (полный список – тут).

 

Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 02.10.2024 г.

Собир Нурбердиев