Dolg po nasledstvu

Norma, N 21 ot 22 maya 2012 goda

Umerla rodstvennitsa, ostaviv mne zaveshchaniye na svoyu kvartiru. Cherez kakoye vremya ya mogu oformit nasledstvo? Ot znakomix slishala, chto doljno proyti polgoda. V etoy kvartire nikto ne projivayet. Kto doljen oplachivat kommunalniye rasxodi i soderjaniye domovogo xozyaystva za etot period? Mojet li TChSJ potrebovat s menya oplatu? Chto delat v takom sluchaye?

K. Turdiyeva,

g. Tashkent.

- Svidetelstvo o prave na nasledstvo vidayetsya po istechenii 6 mesyatsev so dnya otkritiya nasledstva (dnya smerti nasledodatelya). Odnako pri nasledovanii i po zakonu, i po zaveshchaniyu ono mojet bit vidano do istecheniya ukazannogo sroka, yesli u notariusa imeyutsya danniye o tom, chto, krome lits, obrativshixsya za vidachey svidetelstva, drugix naslednikov v otnoshenii sootvetstvuyushchego imushchestva libo vsego nasledstva ne imeyetsya (statya 1146 Grajdanskogo kodeksa).

Notarius istrebuyet sootvetstvuyushchiye dokazatelstva fakta smerti nasledodatelya, vremya i mesto otkritiya nasledstva, nalichiye zaveshchaniya ili otnosheniy, yavlyayushchixsya osnovaniyem dlya prizvaniya k nasledovaniyu po zakonu lits, podavshix zayavleniye o vidache svidetelstva o prave na nasledstvo, sostav i mesto naxojdeniya nasledstvennogo imushchestva.

Notarius doljen viyasnit krug lits, imeyushchix pravo na obyazatelnuyu dolyu v nasledstve. Yesli odin ili neskolko naslednikov po zakonu lisheni vozmojnosti predstavit dokazatelstva otnosheniy, yavlyayushchixsya osnovaniyem dlya prizvaniya k nasledovaniyu, oni mogut bit vklyucheni v svidetelstvo o prave na nasledstvo s soglasiya vsex ostalnix naslednikov, prinyavshix nasledstvo i predstavivshix takiye dokazatelstva.

Svidetelstvo o prave na nasledstvo vidayetsya vsem naslednikam vmeste ili kajdomu v otdelnosti v zavisimosti ot ix jelaniya.

Iz izlojennogo sleduyet, chto obratitsya za oformleniyem nasledstva mojno srazu posle smerti nasledodatelya, yesli vse nasledniki izvestni.

V obratnom sluchaye notarius po mestu otkritiya nasledstva po soobshcheniyu fizicheskix i yuridicheskix lits libo po svoyey initsiative prinimayet meri k oxrane nasledstvennogo imushchestva, kogda eto neobxodimo v interesax naslednikov, otkazopoluchateley, kreditorov ili gosudarstva, proizvodit opis imushchestva i naznachayet upravlyayushchego nasledstvom. Po rasporyajeniyu notariusa vse rasxodi po oxrane i upravleniyu, a takje na publikatsiyu soobshcheniya o vizove naslednikov kompensiruyutsya za schet nasledstvennogo imushchestva (stati 58-61 Zakona "O notariate"; Instruksiya o poryadke soversheniya notarialnix deystviy notariusami).

Pri vozniknovenii spora o nasledovanii obratites v sud po grajdanskim delam po mestu otkritiya nasledstva (Postanovleniye Plenuma VS "O primenenii sudami zakonodatelstva o prave nasledovaniya" ot 20.07.2011 g. N 5).

Kak sokratit kommunalniye rasxodi do vstupleniya v nasledstvo?

Yesli v kvartire nikto ne jivet i ona osnashchena priborami ucheta potrebleniya elektroenergii, gaza i vodi, to problem prakticheski ne vozniknet. Yesli je takix priborov net, to sleduyet opechatat kvartiru s uchastiyem predstaviteley TChSJ, maxallinskogo komiteta, sostavit akt o tom, chto v kvartire nikto ne projivayet i kommunalnimi uslugami ne polzuyetsya. Daleye nujno obratitsya k pasportistke po mestu jitelstva nasledodatelya, pred’yavit yey svidetelstvo o smerti dlya vipiski nasledodatelya, poluchit spravki (forma 17) po kolichestvu kommunalnix slujb i sdat ix v sootvetstvuyushchiye slujbi s zayavleniyem dlya pererascheta, poskolku po obshchemu pravilu yego mogut sdelat s momenta podachi zayavleniya. Etu protseduru predusmatrivayet Polojeniye ob oplate rasxodov, svyazannix s soderjaniyem i remontom jilogo fonda, i kommunalnix uslug v gorodax i naselennix punktax Respubliki Uzbekistan. Odnako imeyte v vidu, chto za otopleniye i soderjaniye domovogo xozyaystva v polnom ob’yeme zaplatit pridetsya tomu, kto primet nasledstvo.

Napominayem, chto v techeniye mesyatsa posle polucheniya svidetelstva o prave na nasledstvo neobxodimo obratitsya v otdel po zemelnim resursam i gosudarstvennomu kadastru rayona, goroda (BTI) s dokumentami na jiloye pomeshcheniye i zaregistrirovat svoye pravo sobstvennosti (punkt 8 Polojeniya o poryadke vedeniya gosudarstvennogo kadastra zdaniy i soorujeniy). S 1 yanvarya 2012 goda nesvoyevremennoye oformleniye prava sobstvennosti na jiloye pomeshcheniye v organax, osushchestvlyayushchix gosudarstvennuyu registratsiyu prav na nedvijimost, vlechet nalojeniye shtrafa na grajdan ot 1 do 5 minimalnix razmerov zarabotnoy plati (chast vtoraya stati 160 Kodeksa ob administrativnoy otvetstvennosti).

Krome togo, u naslednika s mesyatsa, v kotorom vozniklo pravo sobstvennosti na imushchestvo, voznikayet obyazatelstvo po uplate naloga na eto imushchestvo (chast vosmaya stati 277 Nalogovogo kodeksa).

Rimma SOLODOVNIKOVA,

nash ekspert-yurist.