ili O NALOGOOBLOJENII PLATNOY DEYaTELNOSTI
TOVARIShchESTVA ChASTNIX SOBSTVENNIKOV JILYa
Nalogoviye i tamojenniye vesti, N 52 ot 27 dekabrya 2012 goda
Tovarishchestvo chastnix sobstvennikov jilya (TChSJ) po svoyey ustavnoy deyatelnosti – okazaniye ekspluatatsionnix uslug naseleniyu svoyego tovarishchestva – yavlyayetsya nekommercheskoy organizatsiyey i poetomu osvobojdeno ot uplati vsex nalogov. Doxodi po etoy deyatelnosti po schetam realizatsii (9030) ne proxodyat, v otchete o finansovix rezultatax ne otrajayutsya. Uchet po etim doxodam vedetsya na schete 8830 «Chlenskiye vznosi».
Yesli tovarishchestvo okazivayet ekspluatatsionniye uslugi jitelyam domov drugogo TChSJ, to doxodi ot etoy deyatelnosti yavlyayutsya oborotami ot realizatsii, otrajayutsya po schetu 9030 i v otchete o finansovix rezultatax i podlejat nalogooblojeniyu v ustanovlennom poryadke.
Punktom 24 stati 208 «Oborot po realizatsii tovarov (rabot, uslug), osvobojdayemiy ot naloga» Nalogovogo kodeksa k oborotu, osvobojdennomu ot NDS, otnositsya oborot po realizatsii «uslug po soderjaniyu i remontu jilishchnogo fonda, okazivayemix naseleniyu. K uslugam po soderjaniyu i remontu jilishchnogo fonda otnosyatsya uslugi liftovix xozyaystv, xozyaystv po ustanovke i ekspluatatsii antenn obshchego polzovaniya, upravleniy i otdelov po zemelnim resursam i gosudarstvennomu kadastru, po ekspluatatsii, soderjaniyu i remontu jilishchnogo fonda, oplachivayemiye neposredstvenno naseleniyem, vklyuchaya oplatu etix uslug cherez tovarishchestva chastnix sobstvennikov jilya».
Yavlyayetsya li oborot po okazaniyu naseleniyu uslug po ekspluatatsii, soderjaniyu i remontu jilishchnogo fonda, drugogo TChSJ, oplachivayemix cherez svoye tovarishchestvo, osvobojdennim ot NDS soglasno dannoy lgote?
Ye.Logvin.
– TChSJ yavlyayetsya nekommercheskoy organizatsiyey i sozdayetsya po initsiative chastnix sobstvennikov jilix pomeshcheniy. Selyu yego sozdaniya yavlyayetsya sovmestnoye upravleniye i obespecheniye soderjaniya, soxrannosti i remonta jilishchnogo fonda, polzovaniye obshchim imushchestvom sobstvennikov – chlenov sozdannogo tovarishchestva (Zakon 
«O tovarishchestvax chastnix sobstvennikov jilya»1). Yesli je TChSJ okazivayet ekspluatatsionniye uslugi po obslujivaniyu i remontu jilishchnogo fonda drugogo tovarishchestva s oplatoy etix uslug, to dannaya deyatelnost yavlyayetsya predprinimatelskoy. Po osnovnoy (ustavnoy) i predprinimatelskoy deyatelnosti TChSJ neobxodimo vesti razdelniy uchet na osnovanii dannix buxgalterskogo ucheta (statya 42 Nalogovogo kodeksa (NK). Po predprinimatelskoy deyatelnosti tovarishchestvo doljno uplachivat obshcheustanovlenniye nalogi – nalog na pribil yuridicheskix lits, NDS, obyazatelniye otchisleniya v seleviye fondi i drugiye nalogi, predusmotrenniye statyey 23 NK.
Soglasno punktu 24 stati 208 NK osvobojdayutsya ot NDS uslugi po soderjaniyu i remontu jilishchnogo fonda, okazivayemiye naseleniyu. Vashe je TChSJ okazivayet eti uslugi drugomu tovarishchestvu, to yest yuridicheskomu litsu, i lgota po punktu 24 stati 208 NK v dannom sluchaye neprimenima.
-------------------------------------------
1Ot 12.04.2006 g. N ZRU-32.
|
Podrobniye raz’yasneniya o vedenii buxucheta i nalogooblojenii tchsj pri osushchestvlenii predprinimatelskoy deyatelnosti opublikovani v statye «na ustavniye i predprinimatelskiye rasschitay» gazeti «norma» n 32 (317) ot 9.08.2011 g. |
Kommentarii (1)
Dobavit kommentariyGost_PREDSEDATEL PRAVLENIYa TChSJ :
TChSJ SOZDAYoTSYa DLYa UPRAVLENIYa, SODERJANIYa I REMONTAJILIShchNOGO FONDA I ETO NE TOLKO SVOY MNOGOKVARTIRNIYJILOY DOM, NO I DRUGIYe MNOGOKVARTIRNIYe JILIYe DOMA I ETONE YaVLYaYeTSYa PREDPRINEMATELSKOY DEYaTELNOSTYu, TAK KAKNE YaVLYaYeTSYa DOXODOM. SOGLASNO PUNKTU 10 ChASTI TRETYeYSTATI 129 NALOGOVOGO KODEKSA, SREDSTVA, POLUChENNIYe NEKOMMERChESKIMI ORGANIZATsIYaMI NA SODERJANIYe I OSUShchESTVLENIYe USTAVNOY DEYaTELNOSTI, POSTUPIVShIYe S SELEVIM NAZNAChENIYeM I(ILI) BEZVOZMEZDNO, NE RASSMATRIVAYuTSYa V KAChESTVE DOXODA NALOGOPLATILShchIKA.TEM BOLEYe, ChTO TChSJ OSVOBOJDENO OT VSEX VIDOV NALOGOV,PLATEJEY I SBOROV.