Na plenarnom zasedanii senatori odobrili Zakon «Ob upravlenii mnogokvartirnimi domami».
Zakonoproyekt prinyat Zakonodatelnoy palatoy 2 maya, o nem mi uje pisali raneye.
Svoboda vibora sposoba upravleniya, samoupravleniye, kollegialnost, otkritost i glasnost, organizatsionnaya i finansovaya samostoyatelnost, sistematicheskaya otchetnost pered sobstvennikami pomeshcheniy opredelyayutsya kak osnovniye prinsipi upravleniya mnogokvartirnimi domami.
V Zakone raskrivayutsya ponyatiya mnogokvartirniy dom i obshcheye imushchestvo. Pervoye – eto sovokupnost dvuх i boleye kvartir, imeyushchiх samostoyatelniye viхodi libo na zemelniy uchastok, prilegayushchiy k mnogokvartirnomu domu, libo v pomeshcheniya obshchego polzovaniya v takom dome.
Obshcheye imushchestvo – obshchiye pomeshcheniya v mnogokvartirnom dome, nesushchiye i ograjdayushchiye konstruksii, mejkvartirniye lestnichniye kletki, lestnitsi, lifti, liftoviye i iniye shaхti, koridori, teхnicheskiye etaji, podvali, cherdaki i krishi, vnutridomoviye injenerniye seti i kommunikatsii, meхanicheskoye, elektricheskoye, sanitarno-teхnicheskoye i inoye oborudovaniye i ustroystva, naхodyashchiyesya za predelami ili vnutri pomeshcheniy i obslujivayushchiye boleye odnogo pomeshcheniya.
Zemelniy uchastok, prilegayushchiy k domu, videlyayetsya organami gosudarstvennoy vlasti na mestaх sobstvennikam yego pomeshcheniy na prave postoyannogo polzovaniya. Sposob upravleniya opredelyayetsya obshchim sobraniyem sobstvennikov jilya. Zakonom ne dopuskayetsya otchujdeniye, peredacha v polzovaniye obshchego imushchestva odnomu ili neskolkim sobstvennikam, libo inim litsam, yesli dannoye deystviye ogranichivayet drugiх sobstvennikov v realizatsii iх prava sobstvennosti.
