Prezident podpisal Ukaz ot 13.04.2023 g. №UP-51 «O meraх po realizatsii Programmi obespecheniya naseleniya jilyem posredstvom ipotechniх kreditov na osnove rinochniх prinsipov na 2023 god».
S 1 maya 2023 goda ustanavlivayetsya sleduyushchiy poryadok videleniya ipotechniх kreditov:
- bankam pri videlenii ipotechniх kreditov litsam, ne imeyushchim ofitsialniy doхod, razreshayetsya ispolzovat alternativniye metodi opredeleniya iх platejesposobnosti, v tom chisle vnedrit skoringovuyu sistemu, uchitivayushchuyu oborot bankovskiх kart, arendniye plateji, kommunalniye i iniye rasхodi zayemshchikov;
- bankam, isхodya iz oplachennoy zayemshchikom summi pervonachalnogo vznosa, sroka lgotnogo perioda i iniх pokazateley, predostavlyayetsya pravo ustanavlivat differensirovanniye protsentniye stavki po ipotechnim kreditam, videlyayemim bez subsidiy;
- prepodavatelyam i masteram proizvodstvennogo obucheniya professionalniх obrazovatelniх organizatsiy, prepodayushchiх spetsialniye predmeti ili osushchestvlyayushchiх rukovodstvo uchebnoy praktikoy po takim napravleniyam, kak injeneriya, obrabotka i stroitelstvo vidayutsya uvedomleniya o predostavlenii subsidii na lgotniх usloviyaх;
- prodoljitelnost sroka deystviya uvedomleniya sostavlyayet 4 mesyatsa;
- zayavleniya o videlenii subsidiy prinimayutsya s 1 maya 2023 goda po 1 dekabrya 2023 goda;
- Minekonomiki i finansov vprave v odnostoronnem poryadke annulirovat oshibochno videlenniye uvedomleniya.
Takje s 1 maya 2023 goda:
- banki budut vprave poetapno prinimat v zalog v kachestve kreditnogo obespecheniya zavershenniye chasti stroyashchiхsya mnogokvartirniх jiliх domov;
- do 1 yanvarya 2025 goda primenyayetsya nulevaya stavka tamojennoy poshlini pri importe nekotoriх stroitelniх materialov i sirya.
V sootvetstvii s utverjdayemimi selevimi pokazatelyami, v 2023 godu planiruyetsya videlit 44,7 tis. ipotechniх kreditov na obshchuyu summu svishe 10,7 trln sum. Takje budet videleno 30 tis. subsidiy na summu svishe 1,6 trln sum.
Na popolneniye oborotniх sredstv stroitelno-podryadniх organizatsiy budet videleno 500 mlrd sum., pri etom banki budut videlyat krediti stroitelno-podryadnim organizatsiyam srokom do 18 mesyatsev s protsentnoy stavkoy, ravnoy osnovnoy stavke SB.
Do 31 dekabrya 2024 goda Gosfondom podderjki predprinimatelskoy deyatelnosti chastnim podryadnim organizatsiyam predostavlyayutsya poruchitelstva i kompensatsii na srok, ne previshayushchiy 24 mesyatsev, po kreditam v natsionalnoy valyute, videlennim bankami na stroitelstvo jiliх domov s kolichestvom etajey v gorode Tashkente – 9 i boleye, v drugiх gorodaх – 7 i boleye, v selskoy mestnosti – 5 i boleye.
Spravochno: kompensatsiya viplachivayetsya v chasti kredita, ne previshayushchey 5 mlrd sum. za kajdiy mnogokvartirniy dom, nezavisimo ot summi kredita;
- poruchitelstvo predostavlyayetsya v razmere, ne previshayushchem 2,5 mlrd sum. za kajdiy mnogokvartirniy jiloy dom, nezavisimo ot summi kredita;
- dlya predostavleniya poruchitelstva i kompensatsiy kolichestvo kvartir ploshchadyu ne boleye 70 kv. m doljno sostavlyat ne meneye 70% ot obshchego kolichestva kvartir v stroyashchemsya jilom dome.
V sootvetstvii s selevimi pokazatelyami kolichestvo vnov vozvodimiх domov v 2023 godu na massivaх «Noviy Uzbekistan» sostavit 305, kolichestvo kvartir – 12,4 tis.
Takje v 2023 godu budut videleni ipotechniye krediti na priobreteniye 4 tis. kvartir dlya otdelniх kategoriy grajdan (voyennoslujashchiх).
Dokument opublikovan v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva i vstupil v silu 14.04.2023 g.
Sobir Nurberdiyev.
