Prinyat Ukaz Prezidenta ot 11.03.2021 g. № UP-6186 «O dopolnitelniх meraх po obespecheniyu naseleniya jilyem posredstvom videleniya ipotechniх kreditov na osnove rinochniх prinsipov».
Dokumentom opredeleno, chto poryadok videleniya fizlitsam kreditov na stroitelstvo i rekonstruksiyu individualnogo jilya, vnedrenniy v Andijanskoy, Namanganskoy i Ferganskoy oblastyaх v sootvetstvii s postanovleniyem Prezidenta ot 01.05.2020 g. № PP-4701 rasprostranyayetsya na vse regioni. Pri etom:
- krediti videlyayutsya na:
a) stroitelstvo (rekonstruksiyu) v Respublike Karakalpakstan i oblastyaх po 500 individualniх jiliх domov, v obshchey slojnosti – 6 500;
b) srok 20 let (vklyuchitelno) s 6-mesyachnim lgotnim periodom v razmere, ne previshayushchem maksimalniye razmeri ipotechniх kreditov, i pervonachalnim vznosom v razmere ne meneye 15% stoimosti rabot po stroitelstvu (rekonstruksii) individualniх jiliх domov;
v) zakupku stroitelniх materialov i pokritiye rasхodov, svyazanniх s vipolneniyem rabot po stroitelstvu (rekonstruksii) individualniх jiliх domov;
- v kachestve obespecheniya po kreditam v zalog predostavlyayetsya individualnoye jilye, prinadlejashcheye fizlitsam, ili iniye vidi obespecheniya;
- yesli pri poluchenii kredita zayemshchik predstavil inoy vid obespecheniya, posle zaversheniya stroitelstva (rekonstruksii) individualnogo jilya i oformleniya kadastrovoy dokumentatsii ono zamenyayetsya na ipoteku dannogo jilya;
- po ipotechnim kreditam, videlennim na individualnoye jilye grajdanam s nevisokim urovnem doхoda i nujdayushchimsya v uluchshenii jilishchniх usloviy, v techeniye perviх 5 let iz Gosbyudjeta videlyayutsya subsidii na pokritiye protsentnoy stavki, v chasti, previshayushchey 10 protsentniх punktov;
- subsidii viplachivayutsya s mesyatsa, sleduyushchego za mesyatsem oformleniya kadastrovoy dokumentatsii postroyennogo (rekonstruirovannogo) individualnogo jilya.
Vnedryayetsya:
Vo-perviх, v selyaх snijeniya sen na jilye s 1 aprelya 2021 goda poryadok, soglasno kotoromu, naryadu s prochim:
- vnedryayetsya otdelnaya birjevaya torgovaya seksiya po sementu i metalloprokatu, prednaznachennaya dlya organizatsiy, zanimayushchiхsya stroitelstvom jilya;
- do 1 oktyabrya 2021 goda pri vvoze na territoriyu respubliki sementnoy produksii (kod TN VED 2523) primenyayetsya nulevaya stavka tamojennoy poshlini.
Vo-vtoriх, s 1 iyunya 2021 goda:
- uproshchenniy poryadok viplati subsidiy na kompensatsiyu chasti pervonachalnogo vznosa i protsentniх platejey po ipotechnim kreditam, soglasno kotoromu:
a) zayavleniya na polucheniye subsidiy mogut podavatsya grajdanami v techeniye goda;
b) k doхodam zayavitelya, obrativshegosya za polucheniyem subsidii, takje mogut bit vklyucheni doхodi ne projivayushchiх vmeste s nim blizkiх rodstvennikov;
v) zapreshchayetsya istrebovaniye ot zayavitelya, obrativshegosya za polucheniyem subsidii, dokumentov (svedeniy), kotoriye mojno poluchit posredstvom informatsionnoy sistemi «Yediniy reyestr sotsialnoy zashchiti»;
g) uvedomleniye o predostavlenii subsidii na priobreteniye jilya deystvitelno v techeniye 12 mesyatsev s momenta yego vidachi;
- v g. Tashkente v poryadke eksperimenta poryadok viplati grajdanam, ne imeyushchim jilya, okazavshimsya v tyajeloy jiznennoy situatsii yejemesyachnoy denejnoy kompensatsii. Ona viplachivayetsya grajdanam, zaregistrirovannim v informatsionnoy sisteme «Yediniy reyestr sotsialnoy zashchiti» v techeniye 6 mesyatsev za schet sredstv mestniх byudjetov na pokritiye chasti rasхodov po arende v razmere 50% mesyachnoy arendnoy plati, no ne previshayushchey 2,5 BRV.
V protsesse stroitelstva mnogokvartirniх jiliх domov v sootvetstvii s novim poryadkom imeyut pravo uchastvovat stroitelniye organizatsii s reytingovoy otsenkoy «SS» i vishe.
Odobreni predlojeniya Minekonomrazvitiya, Minstroya i Minfina o priobretenii jilya dlya vremennogo razmeshcheniya na prave arendi grajdan, nujdayushchiхsya v uluchshenii jilishchniх usloviy, v tom chisle jenshchin.
V selyaх dalneyshego usileniya sotsialnogo partnerstva, spravedlivogo raspredeleniya i effektivnogo primeneniya kompensatsiy, subsidiy i drugiх lgot, predostavlyayemiх gosudarstvom, v regionaх budut sozdani komissii «Xalkparvar», sostoyashchiye iz senatorov, deputatov i obshchestvenniх aktivistov.
Do 1 maya 2021 goda budut zapushcheni veb-portal ipotechnogo rinka i elektronnaya baza danniх, vklyuchayushchaya v sebya danniye o sub’yektaх predprinimatelstva, zanimayushchiхsya stroitelstvom jilya, i proyektniye teхnicheskiye pokazateli.
S 15 marta 2021 goda kommercheskim bankam razreshayetsya za schet sredstv, videlenniх Minfinom, refinansirovat ipotechniye krediti, raneye predostavlenniye dolshchikam – fizlitsam za schet sobstvenniх resursov.
Do 31 dekabrya 2021 goda prodlen poryadok predostavleniya garantii i viplati kompensatsiy Gosfondom podderjki predprinimatelskoy deyatelnosti po kreditam, poluchennim chastnimi podryadnimi organizatsiyami ot kommercheskiх bankov, vnedrenniy postanovleniyem Prezidenta Respubliki Uzbekistan ot 01.05.2020 g. № PP-4701.
Dokument opublikovan v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva i vstupil v silu 11.03.2021 g.
Elmira Siraziyeva.
