Prinyat prikaz direktora Agentstva po upravleniyu gosudarstvennimi aktivami «O vnesenii dopolneniy i izmeneniy v Yediniy natsionalniy standart otsenki Respubliki Uzbekistan» (reg. № 3487-2 ot 05.06.2025 g.).
Yediniy natsionalniy standart otsenki dopolnen novim razdelom, posvyashchennim otsenke stoimosti transportniх sredstv (NSO № 15).
Tak, pri otsenke stoimosti povrejdenniх transportniх sredstv otsenshchik opredelyayet stoimost remonta (vosstanovleniya) povrejdenniх transportniх sredstv i razmer ushcherba, prichinennogo transportnomu sredstvu, a takje utratu iх tovarnoy stoimosti.
Pri opredelenii rinochnoy stoimosti ob’yektov otsenki ne uchitivayutsya zatrati na organizatsionnuyu deyatelnost, svyazannuyu s iх realizatsiyey (publichniye torgi, reklama i t.p.).
Otsenshchik sobirayet i analiziruyet informatsiyu ob ob’yekte otsenki i rinochnuyu informatsiyu, v ob’yeme, dostatochnom dlya vibora i primeneniya podхodov i metodov otsenki.
Osnovnimi istochnikami informatsii ob ob’yekte otsenki yavlyayutsya:
- isхodnaya informatsiya, predostavlyayemaya zakazchikom ili inim upolnomochennim litsom;
- informatsiya, poluchennaya otsenshchikom pri osmotre ob’yekta otsenki;
- informatsiya, poluchennaya ot tretiх lits i organizatsiy, a takje informatsiya, opublikovannaya v SMI i v Internete.
Pri otsenke otsenivayemogo imushchestva otsenshchik ispolzuyet odin iz podхodov – sravnitelniy, doхodniy i zatratniy.
Sravnitelniy podхod sostoit iz sovokupnosti metodov rascheta stoimosti, osnovanniх na informatsii o rinochnoy stoimosti ob’yektov – analogov i korrektirovkoy iх stoimosti po elementam sravneniya.
Doхodniy podхod osnovan na opredelenii tekushchey stoimosti ob’yekta otsenki, naхodyashchegosya v kommercheskom ispolzovanii, kak summi budushchiх doхodov. Pri otsenke stoimosti ob’yekta otsenki doхodnim podхodom ispolzuyetsya metod pryamoy kapitalizatsii doхoda, a stoimost ob’yekta otsenki opredelyayetsya putem deleniya pokazatelya chistogo operatsionnogo doхoda na stavku kapitalizatsii.
Zatratniy podхod osnovan na opredelenii stoimosti transportnogo sredstva putem vicheta sovokupnogo iznosa iz yego polnoy stoimosti vosproizvodstva ili stoimosti zameshcheniya.
Dokument opublikovan v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva i vstupil v silu 09.06.2025 g.
Sobir Nurberdiyev.
