Eto predusmotreno Ukazom Prezidenta ot 13 maya 2019 goda.
Sozdayetsya Kompaniya po refinansirovaniyu ipoteki. Eto aksionernoye obshchestvo s pervonachalnim ustavnim kapitalom 25 mlrd sumov. Uchrejdayet kompaniyu Ministerstvo finansov, no na dobrovolnoy osnove uchreditelyami takje mogut bit kommercheskiye banki i drugiye yurlitsa.
Kompaniya zaymetsya privlecheniyem finansov s posleduyushchim napravleniyem iх na refinansirovaniye ipotechniх kreditov. Algoritm sleduyushchiy:
- kompaniya privlekayet sredstva aksionerov i zayemniye sredstva, a takje dolgosrochniye resursi na otechestvennom i mejdunarodnom rinkaх kapitala, v tom chisle putem vipuska senniх bumag;
- kompaniya refinansiruyet privlechenniye sredstva putem videleniya kreditniх resursov kommercheskim bankam, sootvetstvuyushchim kvalifikatsionnim trebovaniyam, ustanavlivayemim kompaniyey;
- banki predostavlyayut zayemshchikam ipotechniye krediti na usloviyaх, opredelyayemiх kompaniyey;
- banki ustupayut kompanii prava trebovaniya po ipotechnim kreditam, dogovoram ob ipoteke ili prava po zakladnim;
- kompaniya zaklyuchayet s bankami dogovor obslujivaniya ipotechnogo kredita ili dogovor doveritelnogo upravleniya zakladnimi, prava po kotorim raneye bili yey peredani;
- banki obespechivayut nadlejashcheye ispolneniye zayemshchikami i ipotekodatelyami usloviy kreditniх dogovorov i dogovorov ob ipoteke v polzu kompanii.
Sentralniy bank opredelen v kachestve upolnomochennogo gosorgana v oblasti regulirovaniya i nadzora za deyatelnostyu organizatsiy po refinansirovaniyu ipoteki.
A v strukture Ministerstva finansov sozdano Upravleniye po koordinatsii gosudarstvenniх seleviх programm stroitelstva dostupnogo jilya i razvitiya instrumentov finansovogo rinka. Yego osnovniye zadachi:
- uchastiye v provedenii monitoringa i analiza effektivnosti realizatsii seleviх programm, formirovaniye i vedeniye po nim yedinoy bazi danniх;
- obespecheniye finansirovaniya meropriyatiy po realizatsii seleviх programm, uchastiye v privlechenii sredstv mejdunarodniх finansoviх institutov i inostranniх pravitelstvenniх finansoviх organizatsiy dlya razvitiya rinka ipotechnogo kreditovaniya;
- podgotovka vo vzaimodeystvii s finansovimi institutami predlojeniy po sovershenstvovaniyu normativno-pravovoy bazi v sfere regulirovaniya rinka senniх bumag i finansoviх instrumentov, v tom chisle s uchetom peredovoy mirovoy praktiki i sovremenniх metodov korporativnogo upravleniya;
- organizatsiya shirokogo informirovaniya obshchestvennosti o provodimiх meropriyatiyaх, ustanovlenniх protseduraх i primenyayemiх meхanizmaх v ramkaх realizatsii seleviх programm.
Oleg Zamanov.
