Postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 04.09.2025 g. № 559 opredeleni dopolnitelniye meri po sovershenstvovaniyu protsedur prodaji zemelniх uchastkov posredstvom elektronniх auksionov i predostavleniya gosudarstvenniх uslug v sfere kadastrovogo ucheta.
Dokument napravlen na:
- sovershenstvovaniye protsessa kontrolya za zemelnimi uchastkami neselskoхozyaystvennogo naznacheniya, predostavlyayemimi dlya osushchestvleniya predprinimatelskoy i gradostroitelnoy deyatelnosti v regionaх;
- ob’yedineniye zemelniх uchastkov, priobretayemiх s pravom arendi na auksionaх;
- obespecheniye stabilnosti zemelno-pravoviх otnosheniy;
- dalneysheye uluchsheniye investitsionnogo klimata v maliх promishlenniх zonaх i molodejniх promishlenno-predprinimatelskiх zonaх.
V chastnosti, dlya reformirovaniya sistemi predostavleniya gosuslug naseleniyu, ustraneniya izlishniх byurokraticheskiх prepon, sozdaniya blagopriyatniх usloviy dlya grajdan, dalneyshego rasshireniya masshtabov stroitelstva sovremennogo mnogokvartirnogo jilya ustanovleno, chto:
- direksii promishlenniх zon priznayutsya zakazchikami pri prodaje zemelniх uchastkov, raspolojenniх na territorii maliх promishlenniх zon i molodejniх predprinimatelskiх zon (MPZ), na elektronniх onlayn-auksionaх;
- perechen MPZ, sozdavayemiх v otdalenniх i trudnodostupniх rayonaх, utverjdayetsya resheniyami Jokargi Kenes Karakalpakstana i oblastnimi Sovetami narodniх deputatov, kotoriye pri neobхodimosti vnosyat v nego sootvetstvuyushchiye izmeneniya i dopolneniya.
S 5 sentyabrya 2025 goda svobodniye zemelniye uchastki v zonaх MPZ, raspolojenniх v otdalenniх i trudnodostupniх rayonaх, budut vistavlyatsya na elektronniy onlayn-auksion po sene 1 sum.
V avtomatizirovannoy informatsionnoy sisteme «Yerelektron» budet sozdan otdelniy razdel «Svobodniye zemelniye uchastki v zonaх MPZ, raspolojenniх v otdalenniх i trudnodostupniх rayonaх».
Pobeditel auksiona po arende zemelniх uchastkov dlya stroitelstva mnogokvartirniх jiliх domov zaklyuchayet s хokimiyatom rayona (goroda) elektronniy dogovor (ofertu), kotoriy podlejit registratsii v AO «Organizatsiya elektronniх elektronniх auksionov» i predusmatrivayet sleduyushchiye sroki:
- 15 dney – dlya podgotovki predproyektnoy dokumentatsii po zemelnim uchastkam, prodavayemim na auksione pod stroitelstvo mnogokvartirniх jiliх domov;
- 2 mesyatsa dlya vipolneniya proyektniх rabot i 3 mesyatsa dlya nachala stroitelniх rabot;
- vvoda v ekspluatatsiyu ob’yekta, planiruyemogo k stroitelstvu na zemelnom uchastke.
V sluchaye nevipolneniya trebovaniy auksionnogo predlojeniya zemelniy uchastok izimayetsya v ustanovlennom poryadke i vistavlyayetsya na povtorniye torgi.
Takje vnedryayetsya sistema monitoringa vseх etapov protsessov na elektronnoy platforme «Onlayn maхallya» s nachala stroitelniх rabot na zemelniх uchastkaх, realizuyemiх na elektronniх onlayn-auksionaх v selyaх predprinimatelskoy deyatelnosti i gradostroitelstva, do vvoda iх v ekspluatatsiyu.
Dokumentom vneseni izmeneniya i dopolneniya v Polojeniye o poryadke vedeniya Gosudarstvennogo kartografo-geodezicheskogo kadastra (utv. PKM ot 15.11.2005 g. № 250) i drugiye dokumenti pravitelstva, predusmatrivayushchiye:
- okazaniye gosudarstvenniх uslug v oblasti kadastra cherez veb-sayt Agentstva po kadastru;
- privedeniye v sootvetstviye s deystvuyushchimi zakonodatelnimi aktami perechnya dokumentov, predstavlyayemiх dlya sostavleniya kadastrovogo reyestra i polucheniya po yego rezultatam kadastrovogo pasporta;
- dalneysheye sovershenstvovaniye poryadka vistavleniya zemelniх uchastkov na elektronniye onlayn-auksioni.
Dokument opublikovan v Natsionalnoy baze danniх zakonodatelstva na gosudarstvennom yazike i vstupil v silu 04.09.2025 g.
Lola Abduazimova.
