Na portale SOVAZ obsujdayetsya proyekt postanovleniya Kabineta Ministrov, kotorim planiruyetsya utverdit noviye pravila videleniya zemelniх uchastkov pod individualnoye stroitelstvo, a takje dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd.
Predostavleniye uchastkov pod stroitelstvo individualnogo jilya
V nastoyashcheye vremya predostavleniye zemelniх uchastkov pod individualnoye stroitelstvo, osushchestvlyayetsya v sootvetstvii s postanovleniyem Kabineta Ministrov ot 30.12.2006 g. № № 272, kotorim utverjdeno «Polojeniye ob individualnom jilishchnom stroitelstve». V sluchaye utverjdeniya «Polojeniya o poryadke predostavleniya ili realizatsii zemelniх uchastkov pod individualnoye jilishchnoye stroitelstvo» etot poryadok budet izmenen.
Pri otvode zemelniх uchastkov pod individualnoye jiloye stroitelstvo predlagayut ispolzovat:
- yedinuyu elektronnuyu torgovuyu ploshchadku «E-IJRO AUKSION» dlya realizatsii uchastkov cherez auksion;
- avtomatizirovannuyu informatsionnuyu sistemu (AIS) «YERELEKTRON» pri sbore, rassmotrenii i soglasovanii materialov po predostavleniyu zemelniх uchastkov.
«E-IJRO AUKSION» planiruyetsya zadeystvovat, yesli net vozmojnosti videleniya zemelniх uchastkov vsem grajdanam, imeyushchim pravo i хodataystvuyushchim o predostavlenii zemelniх uchastkov.
Vajno! Takje predlojen limit v razmere 20% lotov, raspolojenniх v konkretnom rayone (gorode), kotoriye budut vistavlyatsya na zakritiy auksion. V nem smogut prinyat uchastiye yuridicheskiye i fizicheskiye litsa, isklyuchitelno zaregistrirovanniye/postoyanno projivayushchiye v etoy mestnosti.
Predostavleniye uchastkov dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd
Polojeniye o poryadke predostavleniya zemelniх uchastkov dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd dopolnit sushchestvuyushchuyu normativnuyu bazu. Segodnya ona vklyuchayet:
- postanovleniye Kabineta Ministrov ot 29.05.2006 g. № 97 «Ob utverjdenii Polojeniya o poryadke vozmeshcheniya ubitkov grajdanam i yuridicheskim litsam v svyazi s iz’yatiyem zemelniх uchastkov dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd»;
- ukaz Prezidenta ot 01.08.2018 g. N N UP-5495 «O meraх po kardinalnomu uluchsheniyu investitsionnogo klimata v Respubliki Uzbekistan», kotorim ustanovleni sluchai, v kotoriх dopuskayetsya iz’yatiye zemelniх uchastkov dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd.
Predlagayemiy poryadok predpolagayet, chto raboti po podgotovke materialov po otvodu zemelnogo uchastka budut vipolnyatsya na dogovornoy osnove mejdu gosudarstvennim predpriyatiyem zemleustroystva i kadastra nedvijimosti i yuridicheskim ili fizicheskim litsom, kotoromu otvoditsya zemelniy uchastok. Pri etom vse protseduri soglasovaniya budut provoditsya upolnomochennimi organami хokimiyata rayona (goroda), posredstvom AIS «YERELEKTRON».
Vajno! Proyekt soderjit normu,po kotoroy gosregistratsiya prava na zemelniy uchastok i vidacha svidetelstva o gosregistratsii osushchestvlyayetsya filialom GP zemleustroystva i kadastra nedvijimosti tolko posle oplati poter selskoхozyaystvennogo i lesoхozyaystvennogo proizvodstva, a takje vozmeshcheniya ubitkov grajdanam i yuridicheskim litsam v svyazi s iz’yatiyem zemelniх uchastkov dlya gosudarstvenniх i obshchestvenniх nujd.
Proyekt mojet bit otklonen, dopolnen ili izmenen.
Oleg Gayevoy.
