Принято постановление Президента от 23.10.2017 г. № ПП–3350 «О дополнительных мерах по эффективной реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017–2020 годы».
Для справки: Программа по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017–2020 гг. утверждена постановлением Президента от 22.11.2016 г. № ПП–2660. Механизм ее реализации утвержден в январе т.г.
Потенциальные заемщики из числа молодых семей, жителей ветхих жилых домов и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будут определены в месячный срок. На равных с ними условиях (сроком на 20 лет, включая 3-х летний льготный период, под 7% годовых в течение первых 5-ти лет и в размере ставки рефинансирования ЦБ в последующем периоде) ипотека будет предоставляться военнослужащим Минобороны.
Если заявок от указанных категорий нет, квартиры реализуют остальным слоям населения. В этом случае ипотека оформляется на 10 лет, включая 6-ти месячный льготный период, с первоначальным взносом не менее 50% от стоимости квартиры, с процентной ставкой не ниже ставки рефинансирования ЦБ.
Постановлением поручено разработать и внедрить электронную систему, обеспечивающую прозрачность распределения жилья и предоставления долгосрочных ипотечных кредитов (в течение 2-х месяцев).
Также в течение месяца должны быть заключены договоры и сформированы первоначальные взносы для строительства доступных многоквартирных домов в 2018 году. Средний размер первоначального взноса для приобретения квартир сохраняется на уровне 25%. Oднако, чтобы не допустить злоупотребления при распределении квартир по этажам, его размер дифференцируется: чем выше этаж, тем меньше первоначальный взнос.
Документ официально опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 24.10.2017 г.
С полным текстом данного документа, с комментариями и ссылками на связанные с ним другие акты законодательства можно ознакомиться в информационно-поисковой системе «Законодательство Республики Узбекистан».
Олег Заманов,
наш эксперт.
