На портале СОВАЗ появился проект Положения о порядке предоставления земельных участков участникам свободных экономических зон.
По общему порядку
Вначале дирекция СЭЗ должна внести Административного совета схему расположения (выкопировку) предлагаемого земельного участка для размещения инвестиционного проекта. После принятия Административным советом решения о размещении инвестиционного проекта, участник СЭЗ представляет соответствующее заявление в дирекцию СЭЗ, которое в последующем направляется ГП землеустройства и кадастра недвижимости соответствующей области.
Кадастровый орган переносит в натуру границы земельного участка и после принятия хокимом решения об отводе, выдает участнику документ, удостоверяющий право на земельный участок на период реализации инвестиционного проекта (срочное пользование до 30 лет, с правом продления при продлении срока функционирования СЭЗ).
Общий срок подготовки материалов по отводу земельного участка составит не более 5 рабочих дней.
По завершению строительства объекта производится его приём в эксплуатацию с оформлением акта комиссии, на основании которого осуществляется госрегистрация права участника на земельный участок. В завершении процедуры участнику СЭЗ выдадут свидетельство о госрегистрации права на земельный участок.
При реализации бездействующих предприятий
Упрощенный порядок отвода земельных участков будет действовать при реализации бездействующих предприятий и имущества, находящихся в госсобственности по «нулевой» выкупной стоимости.
В этом случае переход права пользования земельными участками произойдет на основании договора купли – продажи этих объектов, заключенного между Дирекцией и участником СЭЗ и оформленного решения областного хокима об изъятии земли от прежнего пользователя.
На основании решения хокима производится госрегистрация права участника на земельный участок и выдача соответствующего свидетельства.
Проект находится на обсуждении и может быть изменен, дополнен или отклонен.
Олег ЗАМАНОВ,
наш эксперт.
