Группа: Местные налоги и сборы

12.01.2010 12:05:23
Я являюсь гражданкой Узбекистана, но проживаю в Казахстане. В Ташкенте у меня есть двухкомнатная квартира площадью 33 кв. м. В 2004 году я выписалась из нее, но продолжала регулярно оплачивать все коммунальные и эксплуатационные платежи. По достижению пенсионного возраста я, согласно законодательству РУз, прекратила оплачивать налог на имущество с указанной жилплощади. Однако в налоговой инспекции мне сказали, что я должна его уплачивать. В связи с этим возникает вопрос: если я не отказывалась от узбекского гражданства, но проживаю постоянно в другой стране, распространяются ли на меня положения действующего Налогового кодекса, согласно которым пенсионеры, имеющие жилплощадь, аналогичную моей, пользуются льготами при уплате налога на имущество физических лиц?

12.01.2010 12:05:58
Ответ действителен на дату выхода газеты*
 
- Действующее законодательство не дает однозначного ответа на поставленный вами вопрос. Исчисление и уплата налога на имущество физических лиц производятся в соответствии с главой 48 Налогового кодекса (НК). Согласно части первой статьи 272 его плательщиками являются физические лица, включая иностранных граждан, а также дехканские хозяйства, созданные с образованием и без образования юридического лица, имеющие в собственности налогооблагаемое имущество. Объектом налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачные строения, гаражи и иные строения, помещения, сооружения, находящиеся на территории республики.
Статья 275 НК предусматривает льготы* при уплате налога на имущество физических лиц для отдельных категорий граждан. Так, согласно ее пункту 5 им не облагается имущество, находящееся в собственности пенсионеров, в пределах размера необлагаемой площади, установленного законодательством. Данная льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения и документов, подтверждающих ваше право собственности на облагаемую налогом недвижимость.
Согласно статье 7 Закона "О государственном пенсионном обеспечении граждан" (от 3 сентября 1993 года N 938-XII) к категории пенсионеров (по возрасту) относятся:
- мужчины, достигшие 60 лет;
- женщины, достигшие 55 лет.
Согласно статье 44 этого же нормативно-правового акта пенсии назначаются районными (городскими) отделами социального обеспечения на основании заявления работника, поданного через администрацию организации по месту последней работы. С момента назначения пенсии заявителю выдается пенсионное удостоверение установленного образца.
В вышеприведенной статье 275 НК четко не определено, имеют ли право на использование указанной льготы только пенсионеры, которым пенсии были назначены в порядке, установленном действующим пенсионным законодательством Республики Узбекистан, или также пенсионеры, владеющие недвижимым имуществом на территории Узбекистана, которым пенсии были назначены в других государствах согласно их законодательству. Не ясна и правомерность предоставления указанной льготы на основании пенсионного удостоверения, выданного органами социального обеспечения другого государства.
С учетом специфики применения налоговых льгот думается, что если пенсия была назначена вам в соответствии с законодательством Республики Узбекистан, то вы при представлении пенсионного удостоверения вправе не платить налог на имущество физических лиц с указанной вами жилплощади (при условии, что это ваш единственный объект недвижимости, или (при наличии других) именно эта квартира заявлена вами как льготный объект). Однако если пенсию вам назначили и выдали пенсионное удостоверение в Казахстане, согласно действующим там законам, то права на применение льготы при исчислении и уплате рассматриваемого налога вы не имеете.
В сложившейся ситуации предоставление льготы должно определяться в соответствии с нормами международного права (положениями соответствующего договора между Республикой Узбекистан и Республикой Казахстан).
 
Ответ эксперта-юриста ООО "NORMA"
А. Адеева,
“Налоговые и таможенные вести”, N 10, 27 февраля 2009 г.
__________
* Необходимо учитывать, что льготы, установленные статьей 275 НК, распространяются только на один объект имущества по выбору собственника.