Группа: Жилищные вопросы

18.02.2010 13:59:24
Я живу в пятиэтажном доме. Крыша течет. Затопы по торцевым швам доходят до 2 этажа. В квартирах сырость, плесень. Товарищество только обещает сделать ремонт. Мы предложили отремонтировать кровлю своими силами, но нам не хотят делать перерасчет. А если все затраты брать на себя - это будет очень дорого. Дому 22 года, в основном в нем живут пенсионеры. Помимо внесения обязательных взносов, все меняем сами: вентили в подвалах, стекла в окнах и так далее. Во дворе своя котельная, а в отопительный сезон нет горячей воды. Летом с холодной водой перебои.

18.02.2010 13:59:24
Ответ действителен на дату выхода газеты
 
- Соберите общее собрание жителей вашего дома, примите решение о необходимости отремонтировать крышу, запротоколируйте его. Найдите специалистов, которые посчитают, сколько квадратных метров составляет ваша кровля. Определитесь, каким материалом вы хотите ее покрыть, сколько это будет стоить вместе с услугами кровельщиков. После расчета стоимости ремонта и материала необходимо решить, как будете аккумулировать деньги на эти цели. Сделаете ремонт либо за счет обязательных членских взносов (тогда их необходимо будет увеличить), либо за счет целевого сбора денег конкретно на эту работу.
А вообще рекомендуется создать самостоятельное товарищество в своем доме. Тогда будете знать, куда и на что расходуются ваши деньги. Во время приватизации мы почти бесплатно получили квартиры, которые сегодня являются нашей частной собственностью. Хотим мы этого или не хотим, но вместе с нею мы получили и обязанность содержать общее имущество (все, что находится под крышей нашего дома) за свой счет. Если у вас долгое время существует проблема с отоплением и холодной водой, жителям необходимо собраться, принять план работ по дому, содержащий, в частности, замену стояков. Если вы выполняете запланированную работу за свой счет, то товарищество на основании статьи 30 Закона в отдельных случаях может сделать вам перерасчет. Это достаточно дорогостоящие работы. В зависимости от финансовых возможностей их можно выполнять частями. Это ваш дом. Думать и искать варианты должны только вы.
 
Ответ председателя Ташкентской ассоциации ТЧСЖ
А. Набиева
и главного инженера
Р. Ли.
 
“Налоговые и таможенные вести”, N 31, 3 августа 2009 г.