Группа: Местные налоги и сборы

30.03.2010 11:19:44
Мною приобретены в частную собственность объекты недвижимости. Один из них представляет незавершенное строительство, не введенное в эксплуатацию, на втором с момента приобретения ведутся ремонтно-строительные работы. Постановлением Президента "О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета на 2009 год" установлена ставка налога на имущество для физических лиц в размере 0,5% от его стоимости. Инспекторы ГНИ при начислении налога на имущество применяют ставку 3,5%, установленную для юридических лиц. Но она распространяется на объекты, используемые в предпринимательской деятельности или сдаваемые в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю. Мои объекты таковыми не являются. Прошу вас разъяснить правомочность применения к физическому лицу ставки налога на имущество 3,5% как для юридического лица.

30.03.2010 11:19:44
Ответ действителен на дату выхода газеты
 
- Несмотря на то, что приобретенные вами объекты не используются в предпринимательской деятельности и не сдаются в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, они относятся к объектам нежилого фонда. В случае покупки таковых в частную собственность физическим лицом налог на имущество по приобретенным объектам должен взиматься по ставке, установленной для юридических лиц (приложения NN 16, 17 к постановлению Президента "О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета на 2009 год" от 29 декабря 2008 года N ПП-1024, Разъяснительное письмо МФ и ГНК от 28 июля 2008 года NN ММ/04-03-32-04/707 и 15/2-8833). Соответственно, налог на имущество по своей недвижимости вы должны в этом году уплачивать по ставке 3,5%.
 

Разъяснение подготовлено специалистами группы "Norma Ekspert"
на основе материалов электронной справочной системы
"Практическое налогообложение".
“Налоговые и таможенные вести”, N 14, 28 марта 2009 г.