ИЛИ
О НАЛОГОВЫХ ПОСЛЕДСТВИЯХ
ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА
В ССУДУ
Налоговые и таможенные вести, N 36 от 6 сентября 2012 года
Предприятие передает по договору ссуды другому хозсубъекту здание и землю. Какие налоговые последствия будут у ссудодателя?
- Согласно статье 617 Гражданского кодекса по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь во временное пользование другой стороне (ссудополучателю) без взимания платы, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком ее получила (с учетом нормального износа) или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии с действующим законодательством в качестве объекта безвозмездного пользования могут выступать:
1) здания (сооружения, помещения) и их части;
2) оборудование, в том числе комплексное;
3) транспортные средства;
4) средства связи;
5) компьютерная и иная техника (в том числе офисная);
6) иные вещи.
Согласно Земельному кодексу передача земельных участков по договору безвозмездного пользования является незаконной.
На основании Национального стандарта бухгалтерского учета N 21 "План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности хозяйствующих субъектов и Инструкция по его применению" имущество, передаваемое в безвозмездное временное пользование, остается на балансе у передающей стороны независимо от того, передается все здание или его часть.
В соответствии со статьями 265 и 279 Налогового кодекса плательщиками налога на имущество юридических лиц являются юридические лица - резиденты Узбекистана, имеющие налогооблагаемое имущество на территории республики, а плательщиками земельного налога - юридические лица, включая нерезидентов Республики Узбекистан, имеющие земельные участки на правах собственности, владения, пользования или аренды. При сдаче недвижимого имущества в аренду плательщиком земельного налога является арендодатель.
В данном случае и имущество, и земля остаются на балансе вашего предприятия. Поэтому за ним сохраняются обязательства по уплате налога на имущество и земельного налога. По объектам незавершенного строительства льготы по налогу на имущество не применяются.
Ответы подготовила
Мария КОСЕНКО,
наш эксперт.
