Постановлением Кабинета Министров от 5.01.2016 г. № 3 утверждено Положение о порядке разработки градостроительной документации по развитию и застройке территорий городов и городских поселков.
Генеральные планы городов и городских поселков разрабатываются на 15–20 лет, с выделением первой очереди строительства (на период 7–10 лет). Генплан населенного пункта является основой для разработки проектов городской и поселковой черты, отраслевых схем развития территорий населенных пунктов, проектов детальной планировки.
Территориальные службы единого заказчика при Совете Министров Каракалпакстана, хокимиятах областей и г. Ташкента являются заказчиками на разработку градостроительной документации, включенной в Инвестиционную программу Узбекистана.
Совет Министров Каракалпакстана, хокимияты областей, городов, а также другие организации заказывают разработку градостроительной документации, не включенной в Инвестиционную программу.
Госорганы и другие организации являются заказчиками разработки отраслевых схем развития территорий населенных пунктов.
Разработчики градостроительной документации – проектно-изыскательские организации ГУП «Узшахарсозлик ЛИТИ» и ГУП «Тошкентбошплан ЛИТИ», а проектов городской и поселковой черты, проектов детальной планировки и проектов застройки – проектно-изыскательские организации, разработавшие генпланы населенных пунктов или организации, имеющие соответствующие лицензии. Разработчиками отраслевых схем развития территорий населенных пунктов могут быть специализированные проектно-изыскательские организации.
Допускается выполнение проектов детальной планировки частей территорий и отдельных функциональных зон населенных пунктов и проектов застройки на основе конкурса.
Градостроительная документация, включаемая в Инвестиционную программу Узбекистана, разрабатывается за счет централизованных инвестиций. Разработка документации, не включенная в Инвестиционную программу, финансируется за счет средств бюджета Каракалпакстана, местных бюджетов областей и г. Ташкента, внебюджетных фондов бюджетных организаций, а также других источников, не запрещенных законодательством.
К разработке документации для формирования прогнозных расчетов на долгосрочную и среднесрочную перспективу привлекаются в части:
- социально-экономического развития территорий – Институт прогнозирования и макроэкономических исследований при Кабинете Министров;
- развития социальной инфраструктуры, включая сферы услуг, образования и здравоохранения, – Институт социальных исследований при Кабинете Министров;
- развития территориальной промышленности с учетом имеющихся природных и минерально-сырьевых ресурсов – институт «Узтяжнефтегазхимпроект»;
- определения состава землепользователей, сельскохозяйственных и других угодий, включаемых в проектные границы населенных пунктов, – Научно-проектный институт по землеустройству «Уздаверлойиха».
Госархитектстрою поручено совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами обеспечить проведение каждые 5 лет комплексной инвентаризации хода реализации генпланов городов, утверждаемых Кабинетом Министров, каждые 10 лет – их корректуры с учетом современных градостроительных и социально-экономических требований.
Постановлением также утвержден график разработки (корректуры) генеральных планов г. Нукуса и городов – административных центров областей на период 2016–2019 годы.
С полным текстом данного документа, с комментариями и ссылками на связанные с ним другие акты законодательства можно ознакомиться в информационно-поисковой системе «Законодательство Республики Узбекистан».
Обзор «Новое в законодательстве Республики Узбекистан» подготовила
Елена ЕРМОХИНА,
наш эксперт-юрист.
