Постановлением Президента от 27.07.2017 г. № ПП–3149 утверждено Положение о порядке организации и проведения электронных онлайн-аукционов по реализации имущества при исполнении судебных актов и актов иных органов.
Напомним, с 1 сентября т.г. аукционные торги по реализации имущества при исполнении судебных актов и актов иных органов проводятся исключительно в форме электронных онлайн-аукционов на единой электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSION». Подробнее об этом здесь.
|
Важно!
Лица, которые не вправе участвовать в электронном онлайн-аукционе:
Для справки: иногородним гражданам Узбекистана, иностранцам и лицам без гражданства, не имеющим постоянной ташкентской прописки разрешено покупать недвижимость в новостройках столицы и столичной области на определенных условиях.
|
Прежде чем имущество будет выставлено на онлайн-аукцион должник и взыскатель должны быть надлежаще уведомлены о произведенной оценке и им предоставляется 10 дней на обжалование результатов оценки. Исключение – имущество, реализуемое по исполнительным документам об обращении в доход государства.
Для участия в онлайн-аукционе нужно подать электронную заявку. Они принимаются в автоматическом режиме на портале оператора со дня размещения извещения о проведении аукциона и до 9-00 часов рабочего дня накануне его проведения.
Заявка подписывается ЭЦП. К ней должна быть приложена электронная (сканированная) копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка. Его размер составляет 5% от оценочной стоимости имущества и вносится на банковский счет оператора.
Онлайн-аукцион проводится при наличии 2-х и более участников, в течение рабочего дня с 9-00 до 18-00 часов.
Стартовая цена – оценочная стоимость объекта аукциона. Аукцион проводится на повышение стартовой цены. Шаг аукциона составляет:
- 5% от оценочной стоимости объекта аукциона – первые 4 шага;
- 3% от оценочной стоимости объекта аукциона – 5-й и последующие шаги.
При реализации имущества, оценочная стоимость которого превышает 2000 МРЗП, шаг аукциона составляет 2% от оценочной стоимости объекта.
При определенных обстоятельствах онлайн-аукцион может быть признан не состоявшимся (см. таблицу ниже).
|
Условия признания онлайн-аукциона не состоявшимся
|
Последствия |
|
до участия в онлайн-аукционе не был допущен ни один участник, в т.ч. если не поступила ни одна заявка на участие в нем
|
имущество выставляется на повторный аукцион (проводится не позже, чем через 12 рабочих дней; стартовая цена равна оценочной стоимости объекта, минимальная – 80% от нее; проводится на понижение стартовой цены, шаг аукциона – 2%) |
|
к участию в аукционе был допущен только один участник и он отказался от оплаты оценочной стоимости объекта в течение 5-ти дней с момента получения соответствующего предложения оператора
|
|
|
никто из участников аукциона не изъявил желание купить имущество по предложенной в процессе аукциона цене
|
|
|
до оформления протокола о результатах аукциона оператору стало известно о том, что победитель аукциона относится к категории лиц, которым запрещено участвовать в аукционе
|
имущество заново выставляется на аукцион (проводится в общем порядке) |
|
победитель аукциона и участник, сделавший предпоследнюю ставку и которому было предложено приобрести имущество после него, полностью не оплатил стоимость имущества в установленный срок |
Результаты аукциона отражаются в протоколе. Победитель должен не позднее 5-ти рабочих дней со дня завершения онлайн-аукциона полностью оплатить стоимость имущества и отправить оператору электронную (сканированную) копию платежного документа. Сумма внесенного задатка по данному лоту засчитывается в стоимость имущества.
С полным текстом данного документа, с комментариями и ссылками на связанные с ним другие акты законодательства можно ознакомиться в информационно-поисковой системе «Законодательство Республики Узбекистан».
Олег Заманов,
наш эксперт.
