Законом Республики Узбекистан «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Узбекистан в связи с принятием основных направлений налоговой и бюджетной политики на 2014 год» (от 25.12.2013 г.
№ ЗРУ-359) для граждан, строящих жилье по типовым проектам в сельской местности, расширены льготы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ).
С 1 января 2014 года не признаются доходами физических лиц средства, полученные застройщиками от юридических лиц – работодателей в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту, выдаваемому для строительства индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам. То есть сумма, получаемая от предприятия, на котором работает застройщик, и используемая как первоначальный взнос по ипотечному кредиту, полностью выводится из налогообложения.
Напомним, что от НДФЛ освобождаются также суммы заработной платы и другие доходы физических лиц, подлежащие налогообложению и направляемые на погашение ипотечных кредитов и начисленных на них процентов.
Налоговые льготы предоставляются при условии, что ипотечные кредиты на строительство жилья по типовым проектам выданы уполномоченными на это банками. На сегодняшний день к ним относятся ОАКБ «Кишлок курилиш банк», Национальный банк внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан и АКИБ «Ипотека банк».
Налоговые льготы для застройщиков индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам установлены дополнениями и изменениями, внесенными в пункт 14 части второй статьи 171 и пункт 30 статьи 179 НК.
