25 февраля 2013 года Кабинетом Министров принято Постановление № 54 «О мерах по кардинальному упрощению системы предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, а также выдачи разрешений на строительство объектов».
Напомним, что задача детального изучения всех необходимых этапов и процедур выделения земельных участков и получения разрешений на строительство объектов, а также передового международного опыта в этом отношении, с целью исключить дублирующие, излишние и устаревшие механизмы, повысить прозрачность и упростить процедуры выдачи разрешений на строительство была поставлена Указом Президента РУз от 18 июля 2012 года № УП-4455 «О мерах по кардинальному улучшению деловой среды и предоставлению большей свободы предпринимательству».
Принятый документ стал результатом работы в этом направлении. Постановлением установлен порядок, в соответствии с которым подготовка и согласование материалов по выбору и отводу земельного участка с уполномоченными органами должны осуществляться по принципу «одно окно». Принцип «одно окно» при предоставлении земельных участков для предпринимательской деятельности, а также при выдаче разрешений на строительство объектов заключается в том, чтобы участие заявителя ограничивалось только подачей заявления и исключалось его привлечение государственными органами в процесс подготовки и согласования материалов.
В целях защиты прав субъектов предпринимательства усиливается требование максимально обеспечить предоставление им земельных участков, а в случае невозможности такого предоставления отказ должен быть обоснованным. Непредставление же уполномоченными органами обоснованного отказа на поданное заявление в течение установленного законодательством срока будет признано одобрением поданной заявки, за исключением конкретно установленных в документе случаев.
Постановлением утверждены:
Положение о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов;
Положение о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов или областей.
Подготовку и согласование материалов по выбору и отводу земельного участка с уполномоченными органами осуществляют территориальные подразделения Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству, а также хозрасчетные государственные предприятия, входящие в состав Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру.
