Он проводится в Яккасарайском районе столицы, Маргилане и Джизаке до 1 мая 2020 года. Цель – апробация Закона «Об управлении многоквартирными домами» (см. ПКМ от 7.02.2020 г. № 64).
Подробно о самом законе мы писали здесь. Напомним, он вступит в силу только 1 августа этого года. До 1 июня по итогам опыта определят, нуждается ли документ в совершенствовании, и как его будут применять в других регионах республики.
Одна из главных задач проводимого опыта – апробация на практике различных механизмов управления многоквартирными домами:
- непосредственно собственниками помещений (непосредственное управление);
- юридическим лицом – управляющей организацией или физическим лицом (индивидуальным предпринимателем) – управляющим на основании договора;
- товариществом собственников жилья.
Созданы территориальные рабочие группы, которые:
- будут анализировать текущее состояние применяемых механизмов управления;
- организуют материально-техническое оснащение органов управления, а также переподготовку и повышение квалификации их руководителей и персонала;
- примут меры по разработке карты размещения многоквартирных домов, паспортизации каждого дома, определения прилегающей территории и пр.
Координация деятельности территориальных рабочих групп и обеспечение эффективного проведения эксперимента возложены на Республиканскую рабочую группу во главе с первым зампремьера А. Раматовым.
В отделах жилищно-коммунального обслуживания Джизака, Маргилана и Яккасарайского района столицы создадут консультационные пункты для населения по вопросам управления многоквартирными домами. В месячный срок соответствующие территориальные хокимияты выдадут собственникам квартир документы на право постоянного пользования прилегающей территорией, а управляющим организациям выделят здания и помещения для ведения их деятельности.
В ходе проведения эксперимента организуют конкурсы «Лучший управляющий» с широким освещением в СМИ их результатов и опыта работы победителей.
Актом также утверждено Временное положение, регулирующее механизм проведения правового эксперимента. Положение регламентирует порядок:
- организации управления многоквартирными домами;
- формирования минимального перечня услуг и работ для содержания домов;
- освещения информации о деятельности управляющего органа;
- проведения конкурса на лучшего управляющего;
- функционирования аварийно-восстановительных служб;
- передачи технической документации и других документов, связанных с управлением домом, технических средств и оборудования при прекращении договора управления;
- организации взаимоотношений собственников и арендаторов квартир с управляющими организациями (управляющими) и ТСЖ.
Документ опубликован на государственном языке в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 8.02.2020 г.
Ленара Хикматова.
