Неверный логин или пароль
или войдите через:
×
На ваш почтовый ящик отправлены инструкции по восстановлению пароля
x
Новое на buxgalter.uzАССА «DIPifr-рус»: как сдать экзамен с отличным результатом (часть 1) Нужно ли платить налог на прибыль при списании кредиторской задолженности по импортному контракту Как вести бухучет подрядчику Как вести бухучет заказчику

Получить доступное жилье можно через махаллю

28.11.2016

 

Постановлением Кабинета Министров от 24.11.2016 г. № 393 утверждено Положение о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 – 2021 годы на основе рекомендаций органов самоуправления граждан (далее – Положение).

 

Отбор на основе социальной приоритетности

 

Для того чтобы принять участие в программе, заявителю – гражданину Республики Узбекистан, достигшему 18 лет, нуждающемуся в жилье, постоянно проживающему в сельской местности, необходимо подать заявление на имя председателя (аксакала) органа самоуправления граждан. К нему прилагаются документы, подтверждающие соответствие следующим социальным критериям:

  • отсутствие у заявителя на праве собственности жилого помещения и проживание в жилом помещении на условиях найма (аренды) или в помещении, непригодном для проживания;
  • проживание совместно с другой или другими семьями в одном жилом доме (одной квартире);
  • многодетность;
  • малообеспеченность семьи;
  • воспитание и содержание одного или более детей одним родителем (в неполной семье);
  • наличие среди членов семьи заявителя лица, страдающего тяжелым видом хронического заболевания и нуждающегося в проживании в отдельном помещении в соответствии с перечнем, утвержденным Минздравом;
  • наличие среди членов семьи заявителя инвалида I группы;
  • несоответствие площади жилья социальной норме площади жилья.

 

Документы принимаются уполномоченным лицом по описи, копия которой с распиской вручается заявителю с отметкой о дате приема. Срок рассмотрения заявления не превышает 2-х рабочих дней с даты его принятия и регистрации.

 

Орган самоуправления граждан изучает жилищные условия заявителя и составляет акт обследования о фактическом наличии или отсутствии у заявителя потребности в улучшении жилищных условий в 2-х экземплярах, один из которых вручается заявителю под роспись.

 

По результатам этих мероприятий в течение 1 рабочего дня заявителю выдается либо письменная рекомендация по утвержденной форме, либо письменный отказ в ее выдаче.

 

Причинами отказа могут служить:

  • представление документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, не в полном объеме;
  • наличие в представленных документах недостоверных или искаженных сведений;
  • обоснованное указание факта отсутствия у заявителя потребности в улучшении жилищных условий в акте обследования, составленном по итогам изучения жилищных условий заявителя;
  • повторное обращение застройщика, ранее уже получившего доступный жилой дом или индивидуальное жилье в сельской местности в рамках Программы и программ по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности.

 

В уведомлении об отказе указывается срок не менее 5-ти рабочих дней, в течение которого заявитель, устранив причины отказа, может представить документы для повторного рассмотрения. Заявление, поданное заявителем по истечении установленного срока, рассмотрению не подлежит.

 

Заявители, которым отказано в выдаче письменной рекомендации, и заявления которых оставлены без рассмотрения, вправе подать повторное заявление в следующем году.

 

Заключить предварительный договор

 

Письменная рекомендация выдается заявителю в 2-х экземплярах. Первый – для последующего предоставления в филиал инжиниринговой компании, который принимает и рассматривает заявления претендентов, изъявивших желание на строительство доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы, и заключает с ними предварительные договора в соответствии с Положением о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест» (утв. ПКМ от 26.10.2009 г. № 280, далее – Положение № 280).

 

Подать заявку на ипотечный кредит

 

Второй экземпляр предназначен для филиала участвующего комбанка по месту постоянного жительства, куда претендент, заключивший предварительный договор с филиалом инжиниринговой компании, обращается с заявлением о предоставлении ипотечного кредита.

 

В заявлении должен быть указан тип доступного жилого дома, для строительства которого претендент намеревается получить ипотечный кредит, с приложением:

  • письменной рекомендации;
  • заявки на получение ипотечного кредита с указанием цели, обеспечения, срока и суммы кредита;
  • копии паспорта претендента (созаемщиков);
  • справки с места жительства о составе семьи;
  • документов, подтверждающих финансовое состояние претендента (созаемщиков);
  • справки о размещении первоначального взноса на сберегательном вкладном счете и копии предварительного договора, заключенного с филиалом инжиниринговой компании.

 

Заявления рассматриваются в соответствии с требованиями и сроками, предусмотренными Положением № 280 и Положением о порядке льготного ипотечного кредитования Акционерным коммерческим банком «Кишлок курилиш банк» индивидуального жилищного строительства по утвержденным типовым проектам (утв. ПКМ № 148 от 25.05.2009 г.).

 

При отборе претендентов банк осуществляет оценку их кредитоспособности, по результатам которой письменно сообщает претенденту о решении банка об одобрении или отказе в выдаче ему ипотечного кредита.

 

Претенденты, которым в предоставлении ипотечного кредита отказано, вправе подать повторное заявление в следующем году.

 

С полным текстом данного документа, с комментариями и ссылками на связанные с ним другие акты законодательства можно ознакомиться в ближайшее время в информационно-поисковой системе «Законодательство Республики Узбекистан».

 

Олег ЗАМАНОВ,

наш эксперт.

 

Публикации по теме:

 

Жилье в сельской местности станет еще доступнее 

 

Усилен контроль над строительством жилья на селе 

 


kadrovik.uz

Курс валют

2024-07-19
  • USD:12601.08 (+0.00) сум
  • EUR:13774.24 (+0.00) сум
  • RUB:143.50 (+0.00) сум