Принято Постановление Президента от 12.04.2022 г. №ПП-204 «О мерах по совершенствованию порядка выделения земельных участков для инженерно-коммуникационных сетей».
Постановлением утверждена «Дорожная карта» по совершенствованию порядка выделения земельных участков для инженерно-коммуникационных сетей.
Внедрен порядок выделения земельных участков для инженерно-коммуникационных сетей, в соответствии с которым:
- земельные участки выделяются для железнодорожных линий и автомобильных дорог, отведенных для них территорий, земель, занятых водохозяйственными сооружениями, и земель, отведенных на территории по берегам водохозяйственных объектов, с правом постоянного пользования на основании решения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента в соответствии со ст. 20 Земельного кодекса Республики Узбекистан;
- при установлении права ограниченного пользования чужим земельным участком в обязательном порядке указываются земельная площадь размещения инженерно-коммуникационных сетей, условия строительства, эксплуатации, осмотра и ремонта данных объектов, порядок возмещения ущерба, причиненного собственнику, владельцу, пользователю и арендатору земельного участка, независимо от категории земельного фонда, приведения земельного участка в первоначальное состояние и оплаты за сервитут, а также ограничения при пользовании земельным участком, обремененного сервитутом;
- земельный налог (арендная плата) за часть земельного участка, на который установлено право ограниченного пользования чужим земельным участком, оплачивается собственником, владельцем, пользователем и арендатором, при этом размер платы (единовременной или ежегодной) за сервитут не должен быть менее суммы земельного налога (арендной платы) в период действия сервитута и др.
Также документом создана Правительственная комиссия по рассмотрению вопросов изменения категорий земельного фонда земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда. Заместитель Премьер-министра Республики Узбекистан по вопросам развития аграрной и продовольственной сфер является председателем Правительственной комиссии, Министерство сельского хозяйства – рабочим органом Правительственной комиссии.
Постановление установило порядок выделения земельных участков, находящихся в пользовании государственных органов, учреждений, предприятий, органов самоуправления граждан, собственников многоквартирных жилых домов, по которым не приняты решения о выделении земли, в соответствии с которым:
- земельные участки, находящиеся в пользовании, выделяются фактическим пользователям с правом постоянного пользования в порядке, установленном Административным регламентом предоставления в постоянное пользование земель для государственных и общественных нужд, утвержденным ПКМ №543 от 27.08.2021 г.;
- перед выделением земельного участка, находящегося в пользовании, проведение его государственной регистрации в качестве государственного имущества не требуется;
- если в законодательстве отсутствуют конкретно определенные основы для изменения действующей цели использования земельного участка, отказ в согласовании материалов выделения земельного участка, находящегося в пользовании, с уполномоченными организациями не допускается.
Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 12.04.2022 г.
Саодат Усманова.
