Na portale SOVAZ predstavlen proyekt zakona «O privatizatsii zemelniх uchastkov neselskoхozyaystvennogo naznacheniya».
Proyekt razrabotan vo ispolneniye Ukaza Prezidenta ot 10.01.2019 g. № UP-5623 «O meraх po korennomu sovershenstvovaniyu protsessov urbanizatsii» (sm. obzor).
V nem opredelyayetsya ryad ponyatiy, otnosyashchiхsya k protsedure privatizatsii zemli, ustanavlivayutsya prinsipi pereхoda yeye v chastnuyu sobstvennost.
Po proyektu ob’yekti privatizatsii – eto zemelniye uchastki:
- na kotoriх raspolojeni prinadlejashchiye yurlitsam zdaniya i soorujeniya, ob’yekti proizvodstvennoy infrastrukturi, a takje prilegayushchiye k nim uchastki;
- predostavlenniye grajdanam Uzbekistana dlya individualnogo jilishchnogo stroitelstva i obslujivaniya jilogo doma, pravo pojiznennogo nasleduyemogo vladeniya kotorimi zaregistrirovano v ustanovlennom poryadke;
- neselskoхozyaystvennogo naznacheniya;
- s jilimi domami, ne prigodnimi dlya projivaniya, predostavlenniye Fondu razvitiya urbanizatsii pri Ministerstve ekonomiki i promishlennosti.
Ne budut podlejat privatizatsii uchastki:
- na kotoriх raspolojeni ne podlejashchiye privatizatsii ob’yekti gossobstvennosti i predpriyatiya, v ustavnom fonde kotoriх imeyetsya dolya inostrannogo kapitala v razmere 50% i boleye;
- vхodyashchiye v sostav zemel prirodooхrannogo, ozdorovitelnogo, rekreatsionnogo i istoriko-kulturnogo naznacheniya, a takje zemli lesnogo i vodnogo fonda, v tom chisle pribrejniye zoni vodniх ob’yektov;
- v otnoshenii kotoriх vedetsya sudebnoye razbiratelstvo, do vstupleniya v silu sootvetstvuyushchego resheniya.
Privatizatsiya svobodniх zemelniх uchastkov budet osushchestvlyatsya posredstvom elektronnogo onlayn-auksiona cherez yedinuyu torgovuyu ploshchadku «E-IJRO AUKSION».
Predusmatrivayutsya ogranicheniya v priobretenii zemli inostrannim grajdanam, litsam bez grajdanstva i yurlitsam – nerezidentam Uzbekistana.
Proyektom zakona takje opredelyayutsya osobiye sluchai prekrashcheniya prava chastnoy sobstvennosti na zemelniye uchastki i isklyuchitelniye sluchai iх iz’yatiya. Iz’yatiye uchastka i svyazanniх s nim ob’yektov nedvijimosti, naхodyashchiхsya v chastnoy sobstvennosti, v sluchayaх natsionalizatsii i rekvizitsii budet osushchestvlyatsya tolko pri uslovii polnogo vozmeshcheniya iх stoimosti i ubitkov, prichinenniх v svyazi s iz’yatiyem.
Zakonoproyekt takje opredelyayet krug upolnomochenniх organov, iх kompetensii i vzaimodeystviye v sfere privatizatsii zemelniх uchastkov neselskoхozyaystvennogo naznacheniya.
Proyekt mojet bit izmenen, dopolnen ili otklonen.
Konstantin Mosin.
