Немецкое «изобретение» под названием «хаусмастер» вполне может прорасти и на нашей почве. Озвученная на семинаре в Ташкенте практика использования хаусмастеров в Германии и Беларуси вызвала интерес узбекистанских управляющих жилой недвижимостью. Почему бы и нет? – задавались вопросом жилищники.

Международные эксперты по профессиональному управлению жилой недвижимостью из Германии, Беларуси и Латвии привезли для наших жилищников самое ценное – опыт, который «сын ошибок трудных». Чтобы мы не ошибались, а, осмыслив и примерив его к себе, шли по проторенной дороге, сократив этот путь. Так, как, изучив и адаптировав его к своим национальным условиям, идет ряд стран постсоветского пространства. Возможность ознакомиться с этим опытом наши управляющие получили на семинарах в Ташкенте в рамках проекта Pro House «Профессиональное управление жильем в Казахстане и Узбекистане», проходивших в 2 тура в течение месяца. Его реализует Инициатива «Жилищное хозяйство в Восточной Европе» (IWO, г. Берлин) при финансовой поддержке Евросоюза. С немецкой стороны партнерами являются Европейский образовательный центр жилья и недвижимости (EBZ) и Координирующий союз управляющих недвижимостью Германии (DDIV), с нашей – Ассоциация организаций профессионального управления и обслуживания жилого фонда Узбекистана. Очень своевременное событие, если учесть, что Узбекистан реформирует сферу ЖКХ, обновляет законодательство в жилищной сфере. Поэтому тематика семинаров очень созвучна с обозначенными реформой приоритетами. Встреча международных экспертов по управлению жилой недвижимостью с министром жилищно-коммунального обслуживания Узбекистана Музаффаром Салиевым вселила надежду, что этот опыт будет нам полезен. Глава МинЖКО предложил специалистам принять участие в разработке нового жилищного законодательства.

Профессиональное управление жильем – требование времени. Но для этого необходимо создание рамочных условий.

Для производства кондитерских изделий ввозим ингредиенты из России. С 1 июня фирмам разрешено самостоятельно проводить таможенное оформление. Хотим воспользоваться этой возможностью. С чего начать растаможку?

Указом Президента N УП-5409 от 11.04.2018 г. с 1 июня отменен ряд разрешительных процедур в сфере предпринимательской деятельности. В их числе разрешение на осуществление деятельности в качестве таможенного брокера, выдаваемое Государственным таможенным комитетом. Регулировалась эта процедура 277 статьей Таможенного кодекса и соответствующим Положением (утв. ПКМ N 239 от 25.07.2016 г.). Прогрессивный шаг. Однако возникают вопросы: как участник ВЭД, самостоятельно не занимающийся таможенным оформлением, сможет определить профессионализм представителя услуг в этой сфере; кем и как будет подтверждаться его квалификация? Ответил на них председатель Ассоциации таможенных брокеров (АТБ) Узбекистана Арсен Айрапетьянц.

Один из наших работников лежал в больнице. По окончании лечения он представил медицинскую выписку, где ему назначены необходимые для дальнейшего лечения препараты. На основании назначения работник просит оказать материальную помощь для приобретения лекарств. Облагается ли НДФЛ материальная помощь на приобретение лекарственных средств?

Предприятие (плательщик ЕНП) занимается экспортом, выручка поступает в инвалюте, деятельность – нелицензируемая. Планируем получить лицензию на оптовую торговлю. Будет ли банк взимать в бюджет 5 % авансовых платежей с выручки по экспорту после получения лицензии?

Имеет ли право работающий пенсионер, добровольно перечисливший взносы на ИНПС в текущем году, получить эти деньги в этом же году?

При выбытии учредителя предприятие само приобрело его долю в уставном капитале. Теперь оно намерено безвозмездно распределить эту долю между оставшимися учредителями – физическими лицами. По какой ставке НДФЛ облагается безвозмездно полученная от предприятия доля в уставном фонде?

Согласно изменениям с апреля 2018 года плательщики ЕНП должны уплачивать также налог на имущество и земельный налог. Все ли плательщики ЕНП должны платить налог на имущество?

Общество с ограниченной ответственностью – плательщик ЕНП, помимо производства, занимается розничной торговлей. В магазине реализуем одежду, купленную у поставщиков. Решили провести акцию – продать прошлогодний товар по сниженным ценам. При этом новая цена с учетом скидки не ниже цены приобретения товара. Уплачивается ли ЕНП с суммы скидки? Как эти операции отразятся в бухгалтерском учете?

Производственное предприятие – плательщик ЕНП специализируется на выпуске швейной продукции. В связи с производственной необходимостью учредитель (физлицо) предоставил в безвозмездное пользование на 1 год 9 швейных машин. 1. Должен ли войти в себестоимость готовой швейной продукции доход от безвозмездного пользования швейными машинками? 2. Можно ли для исчисления суммы дохода взять месячную норму амортизации швейной машинки? 3. Какие налоговые последствия возникают у предприятия-пользователя и физического лица, предоставляющего свое имущество в безвозмездное пользование?

Основным видом деятельности малого предприятия является оптовая торговля. Согласно пункту 5 постановления Президента N ПП-2796 от 23.02.2017 г. Межведомственная комиссия вынесла решение о переходе нашего предприятия с 1.09.2017 г. на уплату налогов и других обязательных платежей в общеустановленном порядке. Налоговая инспекция, ссылаясь на статью 348 НК, считает решение Комиссии правомерным. Являются ли предприятия торговли плательщиками ЕНП без права выбора или их можно перевести на уплату общеустановленных налогов согласно постановлению N ПП-2796?

Птицефабрика – плательщик ЕНП и земельного налога, имеет землю площадью 2,99 га, отведенную решением хокима в 2017 году. Закупаем цыплят-бройлеров, выращиваем и сдаем на мясо. Другими видами деятельности не занимаемся. Имеем ли мы право перейти на уплату единого земельного налога или должны сдавать расчет по земельному налогу для юридических лиц?

Предприятие – плательщик ЕНП заключило импортный контракт на поставку стройматериалов. Поставщик – российская компания (сертификат резидентства – Россия). Отдельно заключен договор транспортно-экспедиторских услуг для доставки товаров с латвийским предприятием, имеющим сертификат резидентства. Латвийская компания не имеет постоянного учреждения в Узбекистане. Должны ли мы заплатить налог с доходов нерезидента РУз – латвийской компании, осуществляющей транспортно-экспедиторские услуги?