Несмотря на то, что самые различные проблемные вопросы, которые возникают у собственников жилья с руководством ТЧСЖ, многократно освещались на страницах наших газет и на портале Norma.uz, наши читатели продолжают присылать все новые и новые. Очередная пятничная подборка из Справочной службы «Мы отвечаем!» посвящается рекомендациям по разрешению некоторых из них.
- Правомерно ли взимание товариществом отдельной платы за техобслуживание лифта, домофона помимо обязательных взносов, а также принуждать жильцов проводить уборку лифта?
- Правомерна ли самовольная установка навесов? Согласно Постановлению КабМина № 70 от 09.03.2016г. для установки навесов над балконом 1-го этажа многоквартирного дома не требуется согласования. Не нарушит ли житель, установивший навес без согласования, какое-либо другое положение законодательства?
- Какими нормативными актами регулируется обязанность собственника квартиры по допуску к шахте? Вправе ли ТЧСЖ подавать в суд на собственника?
- Можно ли размещать рекламу на наружной стороне балкона? Вправе ли житель таким образом зарабатывать на своем балконе?
- Должен ли я оплатить долг за услуги ТЧСЖ, который остался от предыдущего хозяина квартиры, полученной мною в наследство?
- Должны ли жители дома выплачивать кредит, часть которого потрачена неизвестно на что, если мы своим домом хотим выйти из товарищества и организовать самостоятельное? Как ремонтировать подвал, электрощит, если в ТЧСЖ говорят, что на это нет средств?
- Какие штрафные санкции предусмотрены за несоблюдение договорных обязательств со стороны ТЧСЖ в случаях нарушения договора между собственниками жилья и ТЧСЖ?
- Как должен производиться перерасчет обязательных взносов при выполнении ремонта общего имущества за счет средств собственника: с учетом тарифа на момент выполнения работ или его повышения в будущем? Как этот вопрос регулируется законодательством?
- Какие расходы по ремонту квартиры можно покрывать за счёт обязательных взносов на содержание общего имущества?
- По каким тарифам имеющие задолжность члены ТЧСЖ должны ее оплачивать - по новым или по старым?
- Куда обращаться в ситуации, когда одинокий пожилой, но работающий человек вернулся из двухгодичной зарубежной командировки и обнаружил, что его квартира опечатана?
- Какие меры воздействия на квартирантов предусмотрены законодательством?
- Должны ли наниматели при аварии обеспечивать работникам ТЧСЖ доступ в жилое помещение?
- Должен ли квартирант уплачивать долги наймодателя?
- Может ли правление назначить наймодателю повышенный взнос за то, что проживающие в квартире наниматели наносят ущерб общему имуществу?
- Можем ли мы потребовать, чтобы владелец квартиры отказал им в найме жилого помещения?
- Живущие в доме наниматели выбрасывают пакеты с мусором из окон квартиры на придомовую территорию. Какие меры воздействия за такие действия предусмотрены законодательством?
- Кто должен нести ответственность за залив нижних соседей квартирантами?
- Как можно запретить соседу держать птицу?
- Должны ли согласовывать с жителями место установки скамеек?
- Какие документы необходимы для получения разрешения на возведение ограды вокруг дома и куда следует обращаться?
- За чей счет можно установить пандус в подъезде и на крыльце дома и что для этого необходимо сделать?
Хотим напомнить, что вопросы взаимодействия организаций и населения с поставщиками коммунальных услуг регулярно освещаются на страницах газет «Налоговые и таможенные вести» и «Норма» на русском, «Солиқ ва божхона хабарлари» и «Норма маслаҳатчи» на узбекском языках. В настоящее время идет подписка на эти издания. Всем подписавшимся предусмотрены бонусы, которыми можно будет пользоваться в течение следующего года. Подробнее этом можно узнать здесь.
Публикации по теме:
Ответственны все собственники жилья
Бесхозную квартиру передадут государству
Введены меры по контролю за жилыми помещениями
Определен порядок перевода жилого помещения в нежилое
Горхокимият разъяснил порядок установки камер в жилых кварталах
