Принято Постановление Президента от 04.08.2022 г. №ПП-346 «О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами и финансовому оздоровлению управляющих организаций».
ТЧСЖ, имеющие проблемные банковские кредиты, могут быть ликвидированы после получения заключения обслуживающего коммерческого банка, в случае принятия ими до 1 сентября 2022 года решения общего собрания об изменении способа управления товариществом. К управлению многоквартирными домами привлекается, как правило, управляющая организация, имеющая высокий рейтинг.
С 1 ноября 2022 года органы управления многоквартирными домами осуществляют управленческую деятельность исключительно после включения в электронный реестр.
Государственная регистрация права на земельный участок, занятый многоквартирным домом, или прилегающий к нему земельный участок, а также на общее имущество в многоквартирном доме производится на имя собственников жилья. При этом подлежащие осуществлению платежи (включая плату за оформление кадастрового паспорта) могут осуществляться собственниками жилья или органом управления соответствующим многоквартирным домом в рассрочку в течение двух лет равными долями.
С 1 ноября 2022 года в:
- проектной документации работ по строительству (реконструкции) многоквартирного дома;
- кадастровом паспорте многоквартирного дома, принятого в эксплуатацию;
- разрешении на эксплуатацию многоквартирного дома, строительно-монтажные работы (реконструкция) в котором завершены, –
должны быть указаны перечень жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах, сведения о земельном участке, занятого и прилегающего к многоквартирному дому (планы объектов, размещенных на них, включая автостоянки, детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок, проходы и иные объекты оказания услуг многоквартирному дому).
Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства и вступил в силу 04.08.2022 г.
Лола Абдуазимова.
